Industri til leje på Hammerholmen 44, 2650 Hvidovre

199 m² lager-/industrilejemål på Hammerholmen Fællesarealer omfatter køkken, gangareal, toilet med bad og indvendigt parkeringsområde til varebil (ca. 1 meter fra lejemålets indgang). Lejemålet er i niveau med terræn, hvilket giver let til- og frakørsel med palleløfter direkte mellem lejemål, indvendig port og udendørs arealer. Der er palleløfter til rådighed. Lejemålet kan tilpasses efter aftale med lejer. Der er videoovervågning og registrering af adgang til matriklen. Matriklen aflåses efter kl. 15.30. Efter 15:30 åbnes porten via telefon. Lejemålet har egen aflåst indgang. Der er ca. 3 meter til loft. Ved læsse område 6 meter til loft. Der kan udlejes lagerreoler og trucks (Toyota). Ejendommen er let tilgængelig – ca. 900 meter fra til-/frakørsel til E20 (som deler rute med E47 og E55). Der er parkeringspladser udenfor lejemålet, samt mulighed for 5-10 biler efter aftale. Indkørsel i hallen er fælles af- og pålæsningsområde. Lejemålet deler port indgang med én anden lejer. Lejemålet har dog egen indgang. Lejemålet består af fire vægge, hvoraf to er faste stålgitre, som er afdækket så der ikke er indkig. Efter aftale kan der opsættes gips vægge. Indgangen er via ekstra bred dobbeltdør. Pallereoler kan omrokkeres eller fjernes, så rummet kan fremstå som ét stort lokale. Lejen tillægges moms. Adgang til lejemål via port ca. 3,5 x 4,0 m. Tilkørsel med lastbil/sættevogn er mulig. Økonomi Der betales særskilt for el, vand og renovation. Ejendommens driftsomkostninger er indregnet i lejen. Årlig leje inkl. drift: 155.940 kr. Månedlig leje inkl. drift: 12.995 kr. Årlig leje inkl. drift pr. m²: 783 kr. Indflytningsrabat ved indflytning senest 1.12.2025 December 2025 og januar 2026: m²-pris 595,00 kr. December 2025 leje: 9.867,08 kr. Januar 2026 leje: 9.867,08 kr. Dec+Jan husleje svare til en årlig husleje på Dkr. 118.405,- Efterfølgende tilbagevender lejen til normal m²-pris. Lejemålet kan tilpasses og klargøres inden for 8 arbejdsdage efter dialog med kommende lejer. Ved spørgsmål kontakt Patrick

Læs mere