Energimærke

Ingen energimærke / Fredet ejendom

Butik

Grundtvigs Alle 171 , 6400 Sønderborg

Butik til leje på Grundtvigs Alle 171, Center Øst, 6400 Sønderborg

Samlet areal

3.000m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

237.025 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

2.818

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

36.665

Supermarked

Supermarked

176 meter

Se detaljeret data

Måske Sønderborgs bedste beliggenhed, større synlighed skal man i hvertfald lede længe efter. Stort og spændende butikslokale med en attraktiv beliggenhed i hjertet af Center Øst. Butikslokalet fremstår moderne og lyst med stor glasfacade- et klassisk Nordisk arkitektonisk udtryk, bygget i gedigne materialer. Der er gode parkeringsforhold foran butikslokalet, gode lagerfaciliteter med portadgang. Butikken er placeret ved et af Sønderborg mest trafikerede kryds, med synlighed fra flere sider. Der kører i gennemsnit 9.863 biler forbi på Grundvigs allé om dagen, imens 11.769 biler køre forbi på Augustenborg landevej. (2022 tal) Jf. JV.DK af den 11.01.2025 ligger Sønderborg nu i top fem af danske byer, når det gælder detailhandel og der er fortsat udviklingspotentiale. I sommeren 2025 åbner Nordals ferieressort, som sammen med Universe forventes at have over 300.000 besøgende årligt, hvoraf mange gæster kommer fra nordtyskland og Holland. Butikslejemålet bliver ledigt omkring 2. kvartal 2026 Ombygning, opdeling m.m. er muligt. Book en udforpligtigende fremvisning for at se mulighederne i denne ejendom

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

-

Fraflytningstilstand

-

Opsigelsesvarsel

måneder

Uopsigelighed

måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Nej

Depositum

3 måneder

Lejeregulering

NPI

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje948.1 kr.237.025 kr.2.844.300 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto- kr.- kr.- kr.
Total948.1 kr.237.025 kr.2.844.300 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær3000 m2
Sekundær- m2
Samlet3000 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Sønderborg

36.665

Årlig indtægtsfordeling i Sønderborg

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Sønderborg

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Supermarked

REMA 1000

Supermarked

176 meter

Stoppested

Bilka, Grundtvigs Allé (Sønderborg)

Stoppested

227 meter

Skole

humlehøj-skolen

Skole

290 meter

Idrætshal

Humlehøjhallen

Idrætshal

363 meter

Svømmehal

Humlehøj Svømmehal

Svømmehal

387 meter

Fodboldbane

Humlehøj Skoles Fodboldbane

Fodboldbane

425 meter

Haver og Parker

Mølledamparken

Haver og Parker

881 meter

Monumenter

Graffiti

Monumenter

1,4 km

Skov

Sønderskov

Skov

1,5 km

Hospital

Sønderborg Sygehus

Hospital

1,6 km

Bygningsværker og Bymiljøer

Hønekilden - sagn og skrøner

Bygningsværker og Bymiljøer

1,7 km

Naturområder

Sønderskoven - Hundeskov

Naturområder

1,7 km

Kyst

Kyst

1,8 km

Regionaltog

Sønderborg St.

Regionaltog

2,1 km

Fredsmade

Sø

3,1 km

Oldtidsminder og ruiner

Gravhøje i Sønderskoven Als

Oldtidsminder og ruiner

3,4 km

Forlystelsesparker

Historiecenter Dybbøl Banke

Forlystelsesparker

3,8 km

Motorvej

8 - Sønderborgmotorvejen

Motorvej

3,8 km

Lufthavn

Sønderborg Lufthavn

Lufthavn

5,0 km

Zoo'er & dyreparker

Jestrupgaard Friland - Besøgsgården

Zoo'er & dyreparker

10,9 km

Letbane

Hjallese St. (Odense Letbane)

Letbane

61,4 km

S-tog

Ølby St.

S-tog

163,1 km

Metro

København Syd St. (Metro)

Metro

190,3 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Klinik
Kontor