Cafe
Frederiksborgvej 11 , 3450 Allerød
187m2
Heraf 0 m2
sekundært areal
30.271 kr
-
-
1.439
0-12 år
500.000+
20.801
Se detaljeret data
Velkommen til dette moderne erhvervslejemål på Frederiksborgvej 11, 3450 Allerød. Her udbydes et attraktivt beliggende erhvervslejemål på 187 m², som er under opførelse og forventes færdiggjort til lejers overtagelse primo 2027. Lokalerne fremstår lyse og indbydende med en Lejemålet er godkendt til detail, café eller take away og giver en unik mulighed for at etablere en ny virksomhed i helt nye og tidssvarende lokaler. Lejemålet indrettes med fokus på funktionalitet, fleksibilitet og et lyst, indbydende miljø, der kan tilpasses den kommende lejers koncept og behov. De store facadepartier sikrer et godt lysindfald og giver samtidig en synlig placering med gode eksponeringsmuligheder mod Frederiksborgvej, biblioteket og biografen. Ejendommen er centralt beliggende i Allerød med kort afstand til bymidten, offentlig transport og de omkringliggende boligområder. Området er præget af en god kombination af handel og boliger, hvilket skaber et attraktivt kundegrundlag og et levende nærmiljø. Som ny lejer får du mulighed for at etablere din forretning i moderne rammer med minimale vedligeholdelsesomkostninger og en attraktiv beliggenhed. Hvis lejemålet har fanget din interesse, så kontakt os gerne for en uforpligtende dialog om projektet og mulighederne for at blive en del af denne spændende nyopførte ejendom.
Læs mere
Efter aftale
Efter aftale
6 måneder
24 måneder
Nej
Efter aftale
6 måneder
NPI, min. 3.00%
Efter aftale
| m2 | Månedligt | Årligt | |
|---|---|---|---|
| Leje | 1.942,52 kr. | 30.271 kr. | 363.252 kr. |
| Driftsomkostninger | - kr. | - kr. | - kr. |
| Acconto | 64,17 kr. | 1.000 kr. | 12.000 kr. |
| Total | 2.006,7 kr. | 31.271 kr. | 375.252 kr. |
Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).
| Areal | |
|---|---|
| Primær | 187 m2 |
| Sekundær | - m2 |
| Samlet | 187 m2 |
| Grundareal | - m2 |
| Lejefaktor | |
| Afkast | |
| Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2. | |
Området er 500x500 meter omkring adressen.
20.801
I 1000 kr.
Angivet i %
Hold musen over eller tryk for at se værdierne
Stoppested
Biblioteket (Frederiksborgvej)
15 meter
Skov
Ravnsholt
133 meter
Supermarked
Kvickly
142 meter
S-tog
Allerød St.
362 meter
Skole
lillerød skole
699 meter
Naturområder
Sortemosen
759 meter
Sø
Allerød Sø
842 meter
Fodboldbane
Lillerød Skolebane
868 meter
Idrætshal
Engholm-hallen
1,0 km
Svømmehal
Engholm Svømmehal
1,0 km
Motorvej
16 - Hillerødmotorvejen
2,5 km
Regionaltog
Brødeskov St.
5,5 km
Bygningsværker og Bymiljøer
Mantziusgaarden
5,5 km
Monumenter
Hanne Salamons Tårn i Lynge
5,9 km
Oldtidsminder og ruiner
Fantasiens Ø
6,6 km
Hospital
Nordsjællands Hospital, Hillerød
7,3 km
Haver og Parker
Hørsholm Slotshave
9,3 km
Kyst
11,7 km
Zoo'er & dyreparker
Monkey World Hillerød - Unik familieoplevelse i spektakulære rammer
12,9 km
Forlystelsesparker
Skovlunde Bypark
17,0 km
Letbane
Glostrup Ejby (Letbane)
19,4 km
Metro
Nørrebro St. (Metro)
21,9 km
Lufthavn
Københavns Lufthavn, Kastrup
32,4 km