Energimærke

C

Cafe

Falkoner Alle 6 st., 2000 Frederiksberg

Cafe/kaffebar til leje på Falkoner Alle 6, st., 2000 Frederiksberg

Samlet areal

85m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

14.362 kr

Afståelse

795.000 kr

Driftsomkostninger/md

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

10.952

Flest i alderen

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

104.047

Se detaljeret data

Velkommen til Falkoner Allé 6, st. tv., 2000 Frederiksberg. Her udbydes en attraktiv café- take away eller kaffebarforretning afståelse på en særdeles synlig og eftertragtet beliggenhed på Falkoner Allé. Med sin placering i et af Frederiksbergs mest levende handelsområder er der adgang til et stærkt kundegrundlag bestående af lokale beboere, studerende, kontoransatte og besøgende. Lejemålet udgør i alt 85 m² fordelt på 50 m² i stueplan samt 35 m² i kælder. Stueetagen er nyindrettet som et indbydende kundeområde med gode muligheder for servering og ophold, samt et flot køkken med højt til loftet, mens kælderen giver plads til lager, opbevaring og øvrige driftsfunktioner. Lokalet er velegnet til café- take away koncepter eller måske kaffebarkoncept. De store facadevinduer mod Falkoner Allé sikrer et flot lysindfald og høj synlighed, hvilket skaber gode forudsætninger for at tiltrække både faste kunder og forbipasserende. Området omkring Falkoner Allé er kendetegnet ved et aktivt handelsliv med butikker, caféer, restauranter og kulturelle tilbud. Den centrale placering tæt på metro, busforbindelser og Frederiksberg Centret sikrer en høj daglig kundestrøm og gør adressen attraktiv for cafédrift. Hvis forretningen har fanget din interesse, så kig nærmere på billederne og den virtuelle fremvisning, og kontakt os gerne for en uforpligtende dialog eller en fremvisning. - Der må ikke tages kontakt til ejer eller personale.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

Efter aftale

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Ja

Depositum

5 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 4.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje2.027,58 kr.14.362 kr.172.344 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto163,76 kr.1.160 kr.13.920 kr.
Total2.191,34 kr.15.522 kr.186.264 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær85 m2
Sekundær- m2
Samlet85 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Frederiksberg

104.047

Årlig indtægtsfordeling i Frederiksberg

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Frederiksberg

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Supermarked

Netto

Supermarked

32 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Frederiksberg

Bygningsværker og Bymiljøer

61 meter

Stoppested

Frederiksberg Rådhus (Allegade)

Stoppested

95 meter

Metro

Frederiksberg St. (Metro)

Metro

294 meter

Haver og Parker

Promenadestien

Haver og Parker

348 meter

Skole

skolen på grundtvigsvej

Skole

365 meter

Sø

403 meter

Svømmehal

Frederiksberg Svømmehal

Svømmehal

646 meter

Fodboldbane

Nandrupvej Idrætsanlæg

Fodboldbane

770 meter

Idrætshal

Bülowsvejs-Hallen

Idrætshal

824 meter

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

1,0 km

Hospital

Frederiksberg Hospital

Hospital

1,1 km

S-tog

Peter Bangs Vej St.

S-tog

1,9 km

Monumenter

Frihedsstøtten

Monumenter

2,0 km

Regionaltog

Valby St.

Regionaltog

2,0 km

Forlystelsesparker

Tivoli

Forlystelsesparker

2,1 km

Kyst

Kyst

2,5 km

Oldtidsminder og ruiner

Hindsgavl Dolken - et danefæ

Oldtidsminder og ruiner

2,6 km

Naturområder

Naturpark Amager

Naturområder

3,6 km

Motorvej

19

Motorvej

4,2 km

Skov

Bakkeskoven

Skov

5,5 km

Letbane

Glostrup Ejby (Letbane)

Letbane

7,8 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

9,1 km

Alternative anvendelsesmuligheder