Cafe
Falkoner Alle 6 st., 2000 Frederiksberg
85m2
Heraf 0 m2
sekundært areal
14.362 kr
795.000 kr
-
10.952
30-39 år
500.000+
104.047
Se detaljeret data
Velkommen til Falkoner Allé 6, st. tv., 2000 Frederiksberg. Her udbydes en attraktiv café- take away eller kaffebarforretning afståelse på en særdeles synlig og eftertragtet beliggenhed på Falkoner Allé. Med sin placering i et af Frederiksbergs mest levende handelsområder er der adgang til et stærkt kundegrundlag bestående af lokale beboere, studerende, kontoransatte og besøgende. Lejemålet udgør i alt 85 m² fordelt på 50 m² i stueplan samt 35 m² i kælder. Stueetagen er nyindrettet som et indbydende kundeområde med gode muligheder for servering og ophold, samt et flot køkken med højt til loftet, mens kælderen giver plads til lager, opbevaring og øvrige driftsfunktioner. Lokalet er velegnet til café- take away koncepter eller måske kaffebarkoncept. De store facadevinduer mod Falkoner Allé sikrer et flot lysindfald og høj synlighed, hvilket skaber gode forudsætninger for at tiltrække både faste kunder og forbipasserende. Området omkring Falkoner Allé er kendetegnet ved et aktivt handelsliv med butikker, caféer, restauranter og kulturelle tilbud. Den centrale placering tæt på metro, busforbindelser og Frederiksberg Centret sikrer en høj daglig kundestrøm og gør adressen attraktiv for cafédrift. Hvis forretningen har fanget din interesse, så kig nærmere på billederne og den virtuelle fremvisning, og kontakt os gerne for en uforpligtende dialog eller en fremvisning. - Der må ikke tages kontakt til ejer eller personale.
Læs mere
Efter aftale
Efter aftale
6 måneder
Efter aftale
Nej
Ja
5 måneder
NPI, min. 4.00%
Efter aftale
| m2 | Månedligt | Årligt | |
|---|---|---|---|
| Leje | 2.027,58 kr. | 14.362 kr. | 172.344 kr. |
| Driftsomkostninger | - kr. | - kr. | - kr. |
| Acconto | 163,76 kr. | 1.160 kr. | 13.920 kr. |
| Total | 2.191,34 kr. | 15.522 kr. | 186.264 kr. |
Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).
| Areal | |
|---|---|
| Primær | 85 m2 |
| Sekundær | - m2 |
| Samlet | 85 m2 |
| Grundareal | - m2 |
| Lejefaktor | |
| Afkast | |
| Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2. | |
Området er 500x500 meter omkring adressen.
104.047
I 1000 kr.
Angivet i %
Hold musen over eller tryk for at se værdierne
Supermarked
Netto
32 meter
Bygningsværker og Bymiljøer
Frederiksberg
61 meter
Stoppested
Frederiksberg Rådhus (Allegade)
95 meter
Metro
Frederiksberg St. (Metro)
294 meter
Haver og Parker
Promenadestien
348 meter
Skole
skolen på grundtvigsvej
365 meter
Sø
403 meter
Svømmehal
Frederiksberg Svømmehal
646 meter
Fodboldbane
Nandrupvej Idrætsanlæg
770 meter
Idrætshal
Bülowsvejs-Hallen
824 meter
Zoo'er & dyreparker
Zoologisk Have
1,0 km
Hospital
Frederiksberg Hospital
1,1 km
S-tog
Peter Bangs Vej St.
1,9 km
Monumenter
Frihedsstøtten
2,0 km
Regionaltog
Valby St.
2,0 km
Forlystelsesparker
Tivoli
2,1 km
Kyst
2,5 km
Oldtidsminder og ruiner
Hindsgavl Dolken - et danefæ
2,6 km
Naturområder
Naturpark Amager
3,6 km
Motorvej
19
4,2 km
Skov
Bakkeskoven
5,5 km
Letbane
Glostrup Ejby (Letbane)
7,8 km
Lufthavn
Københavns Lufthavn, Kastrup
9,1 km