Energimærke

C

Cafe

Fælledvej 22B st. th., 2200 København N

Café til afståelse i et af Nørrebros mest eftertragtede områder

Samlet areal

116m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

21.597 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

21.111

Flest i alderen

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

76.113

Se detaljeret data

Velkommen til Fælledvej 22B, st. th., 2200 København N. Her udbydes en attraktiv café til afståelse med en central beliggenhed på Fælledvej i hjertet af Nørrebro. Området er kendt for sit levende café- og byliv og tiltrækker dagligt både lokale beboere, studerende og besøgende, hvilket skaber et stærkt kundegrundlag. Lejemålet udgør i alt 116 m² fordelt på 71 m² i stueplan samt 45 m² i kælder. Stueetagen er indrettet som et lyst og indbydende caféområde med gode muligheder for servering og kundemodtagelse. De store facadevinduer sikrer et flot lysindfald og god synlighed mod gaden. Kælderen giver gode rammer til lager, opbevaring og øvrige driftsfunktioner, hvilket sikrer en effektiv udnyttelse af stueplanen til gæster og servering. Beliggenheden på Fælledvej placerer caféen midt i et af Københavns mest populære café- og restaurationsområder med kort afstand til Sankt Hans Torv, Nørrebrogade og de mange butikker, kulturtilbud og uddannelsesinstitutioner, der præger området. Med sin attraktive placering, funktionelle indretning og gode eksponeringsmuligheder er dette en oplagt mulighed for den restauratør eller iværksætter, der ønsker at etablere eller videreføre et cafékoncept i et af Københavns mest eftertragtede bykvarterer. Hvis caféen har fanget din interesse, så kig nærmere på billederne og den virtuelle fremvisning, og kontakt os gerne for en uforpligtende dialog eller en fremvisning.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

Efter aftale

Fremlejeret

Ja

Afståelsesret

Ja

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 4.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje2.234,17 kr.21.597 kr.259.164 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto98,28 kr.950 kr.11.400 kr.
Total2.332,45 kr.22.547 kr.270.564 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær116 m2
Sekundær- m2
Samlet116 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i København N

76.113

Årlig indtægtsfordeling i København N

I 1000 kr.

Aldersfordeling i København N

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Skole

DIA Privatskole

Skole

52 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Sankt Hans Torv

Bygningsværker og Bymiljøer

67 meter

Stoppested

Skt. Hans Torv (Blegdamsvej)

Stoppested

107 meter

Supermarked

Føtex

Supermarked

216 meter

Sø

297 meter

Haver og Parker

Søerne

Haver og Parker

384 meter

Hospital

Rigshospitalet

Hospital

734 meter

Metro

Nørrebros Runddel St. (Metro)

Metro

859 meter

Idrætshal

Otto Mønsted Hallen

Idrætshal

934 meter

S-tog

Nørreport St.

S-tog

1,0 km

Regionaltog

Nørreport St.

Regionaltog

1,0 km

Fodboldbane

Institut for Idræt og Ernæring

Fodboldbane

1,1 km

Svømmehal

Hillerødgade Svømmehal

Svømmehal

1,5 km

Monumenter

Caritasbrønden af Statius Otto

Monumenter

1,5 km

Forlystelsesparker

The Mystic Exploratorium

Forlystelsesparker

1,8 km

Kyst

Kyst

1,9 km

Oldtidsminder og ruiner

Hjortspringbåden

Oldtidsminder og ruiner

2,0 km

Motorvej

19

Motorvej

2,6 km

Naturområder

Kaptajn Nalle

Naturområder

2,6 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

3,1 km

Skov

Charlottenlund

Skov

6,3 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

8,8 km

Letbane

Glostrup Ejby (Letbane)

Letbane

9,2 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Take-away