Energimærke

C

Kontor

Dronning Olgas Vej 37A , 2000 Frederiksberg

Kontor til leje på Dronning Olgas Vej 37A, 2000 Frederiksberg

Samlet areal

450m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

75.000 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Stoppested

Stoppested

115 meter

Metro

Metro

271 meter

S-tog

S-tog

912 meter

Regionaltog

Regionaltog

2,4 km

Se detaljeret data

450 m² nyistandsat og indflytningsklart kontorlejemål, der kombinerer moderne faciliteter med en attraktiv beliggenhed på Frederiksberg. Lejemålet er fordelt på stueplan, 1. sal og kælder, hvilket giver en fleksibel indretning med gode muligheder for både åbne kontormiljøer, mødelokaler, showroom eller kreative arbejdspladser. De tre etager forbindes via intern trappe og skaber en naturlig opdeling mellem virksomhedens forskellige funktioner. Lokalerne fremstår lyse og indbydende med store vinduespartier, der sikrer et behageligt dagslysindfald gennem hele arbejdsdagen. Den åbne planløsning giver stor frihed til at indrette kontoret efter virksomhedens behov, mens de gennemførte materialevalg og den nyistandsatte stand betyder, at lejemålet kan tages i brug med det samme. De bærende søjler tilfører samtidig et moderne og karakterfuldt udtryk til de store kontorarealer. Stueetagen egner sig perfekt som reception, kundeområde eller fælles arbejdsplads, mens 1. sal kan anvendes til kontorer, mødefaciliteter eller ledelsesfunktioner. Kælderen tilbyder yderligere anvendelsesmuligheder til eksempelvis spiseområde, mødefaciliteter eller supplerende kontorpladser. Lejemålet råder desuden over tekøkkener og toiletfaciliteter, på hver etage. Der medfølger tre private parkeringspladser – en sjælden kvalitet på Frederiksberg, hvor parkering ofte er en udfordring. Samtidig er området let tilgængeligt med både bil, bus og metro, hvilket gør det nemt for både medarbejdere og besøgende at komme til og fra adressen. Dronning Olgas Vej er en rolig og præsentabel sidegade med kort afstand til både Godthåbsvej, Nordre Fasanvej og Ågade/Bispeengbuen. Området er præget af en god blanding af erhverv, boliger og grønne omgivelser, og inden for få minutters gang findes caféer, restauranter, dagligvarebutikker og øvrige servicefunktioner. Derudover er både Aksel Møllers Have Metrostation og flere busruter let tilgængelige, hvilket sikrer gode forbindelser til resten af København.

Læs mere

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

36 måneder

Fremlejeret

Efter aftale

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje2.000 kr.75.000 kr.900.000 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto124 kr.4.650 kr.55.800 kr.
Total2.124 kr.79.650 kr.955.800 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær450 m2
Sekundær- m2
Samlet450 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Frederiksberg

104.047

Årlig indtægtsfordeling i Frederiksberg

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Frederiksberg

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Dronning Olgas Vej (Kronprinsesse Sofies Vej)

Stoppested

115 meter

Metro

Aksel Møllers Have St. (Metro)

Metro

271 meter

Supermarked

Kvickly

Supermarked

427 meter

Svømmehal

Frederiksberg Svømmehal

Svømmehal

481 meter

Skole

skolen på duevej

Skole

545 meter

Fodboldbane

Nandrupvej Idrætsanlæg

Fodboldbane

637 meter

Haver og Parker

Nørrebroparken

Haver og Parker

679 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Jægersborggade

Bygningsværker og Bymiljøer

749 meter

Hospital

Frederiksberg Hospital

Hospital

834 meter

S-tog

Fuglebakken St.

S-tog

912 meter

Idrætshal

Bülowsvejs-Hallen

Idrætshal

942 meter

Peblingesø

Sø

1,6 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

2,0 km

Regionaltog

Nørreport St.

Regionaltog

2,4 km

Monumenter

Dragespringvandet

Monumenter

2,6 km

Forlystelsesparker

Ripley's Believe It or Not!

Forlystelsesparker

2,6 km

Kyst

Kyst

2,9 km

Oldtidsminder og ruiner

Hindsgavl Dolken - et danefæ

Oldtidsminder og ruiner

2,9 km

Motorvej

19

Motorvej

3,2 km

Naturområder

Kaptajn Nalle

Naturområder

4,0 km

Skov

Charlottenlund

Skov

7,0 km

Letbane

Glostrup Ejby (Letbane)

Letbane

7,7 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

9,7 km

Alternative anvendelsesmuligheder