Energimærke

D

Butik

Dragørhjørnet 2 , 2791 Dragør

Erhvervslokale til leje på Dragørhjørnet 2, 2791 Dragør

Samlet areal

476m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

38.533 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Stoppested

Stoppested

30 meter

Supermarked

Supermarked

545 meter

Kyst

Kyst

296 meter

Befolkningstal

Befolkningstal

17.497

Se detaljeret data

Alsidigt erhvervslejemål på Dragørhjørnet 2 – en attraktiv og markant placering i hjertet af Dragør. Med en synlig hjørneplacering og gode adgangsforhold er lejemålet ideelt for virksomheder, der ønsker at være centralt placeret med let tilgængelighed for både kunder og medarbejdere. Lejemålet udgør i alt 476 m², fordelt på 236 m² i stueplan og 240 m² i den anvendelige kælder. Lokalet har tidligere fungeret som bank, men rummer i dag mange muligheder for anden anvendelse – hvad end det er butik, kontor, klinik, showroom eller noget helt andet. Stueetagen byder på ét stort og regulært lokale, hvilket giver stor fleksibilitet i indretningen. Her er der i dag opført enkelte mødelokaler med lette vægge, som nemt kan tilpasses eller fjernes efter behov. Den gode loftshøjde og de store vinduespartier giver et lyst og imødekommende miljø. Adgangen til lejemålet er handicapvenlig, hvilket åbner op for en bred vifte af sundhedsfaglige anvendelser såsom fysioterapi, sundhedshus eller lignende behandlertyper. Kombinationen af den centrale placering og tilgængeligheden gør det nemt for besøgende at finde vej og få adgang. Kælderen på 240 m² er delvist udnyttet til personalefaciliteter med køkken og spiseplads, flere toiletter samt gode arkiv- og lagerforhold. Den rummelige kælder giver lejer mulighed for opbevaring eller funktionel udvidelse af driften.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

24 måneder

Fremlejeret

Efter aftale

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje971.42 kr.38.533 kr.462.396 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto217 kr.8607.67 kr.103.292,04 kr.
Total1188.42 kr.47140.67 kr.565.688,04 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær476 m2
Sekundær- m2
Samlet476 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Dragør

17.497

Årlig indtægtsfordeling i Dragør

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Dragør

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Kongevejen (Stationsvej)

Stoppested

30 meter

Skole

Dragør Skole

Skole

115 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Badstuevælen

Bygningsværker og Bymiljøer

161 meter

Monumenter

Mindesten for Jødernes flugt

Monumenter

288 meter

Kyst

Kyst

296 meter

Supermarked

Lidl

Supermarked

545 meter

Forlystelsesparker

Legepladsen på havnen

Forlystelsesparker

634 meter

Naturområder

Gåserepublikken

Naturområder

726 meter

Sø

742 meter

Fodboldbane

Hollænderhallen Fodboldanlæg

Fodboldbane

1,8 km

Svømmehal

Dragør Svømmehal | Hollænderhallen

Svømmehal

1,9 km

Idrætshal

Hollænder Hallen

Idrætshal

2,0 km

Haver og Parker

Nyvang idehaver

Haver og Parker

2,5 km

Zoo'er & dyreparker

Hundeområde

Zoo'er & dyreparker

2,5 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

4,1 km

Metro

Københavns Lufthavn St. (Metro)

Metro

4,2 km

Motorvej

E 20 - Øresundsmotorvejen

Motorvej

4,4 km

Skov

Ugandaskoven

Skov

4,6 km

Regionaltog

Tårnby St.

Regionaltog

5,8 km

Hospital

Amager Hospital

Hospital

7,4 km

Oldtidsminder og ruiner

Hindsgavl Dolken - et danefæ

Oldtidsminder og ruiner

10,7 km

S-tog

København H

S-tog

11,0 km

Letbane

Bilka (Odense Letbane)

Letbane

143,4 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Klinik
Pop-up
Kontor