Energimærke

F

Klinik

Danmarksgade 4B , 7000 Fredericia

Klinik til leje på Danmarksgade 4B, 7000 Fredericia

Samlet areal

142m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

9.664 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

3.369

Befolkningstal

Befolkningstal

53.812

Supermarked

Supermarked

165 meter

Stoppested

Stoppested

125 meter

Se detaljeret data

Lejemålet er beliggende i en markant og præsentabel ejendom i Fredericia Midtby, og fremstår i rigtig god stand. Lokalerne er fordelt med 77 m² i stueplan og 65 m² i kælderplan, som er forbundet med en intern trappe. Lejemålet er velegnet til mange formål, som f.eks.: - Skønhedsklinik, sundhed og lign. - Butik til tøj, sko, vin, brugskunst, helse etc. Udlejer igangsætter snart en flot renovering af bygningens facade fra 1. sal og op, idet der etableres nye boliger i bygningen. Lejemålet er beliggende lige overfor parken med bronzestatuen af Den Tapre Landsoldat, som besøges af mange turister hvert år. Landsoldatpladsen renoveres netop i øjeblikket, og i den forbindelse ændres gaden foran butikken også. Fredericia ligger centralt i Trekantområdet, og har et stærkt erhvervsliv med tilstedeværelse af nogle af Danmarks største virksomheder. Fredericia-området lægger huse til flere store spillere på energiområdet med hovedkontorer for bl.a. Ørsted, Energinet.dk og Monjasa. Fredericia blev grundlagt som en militær fæstning, hvilket man stadig kan fornemme ved at besøge byen i dag. Byens gader ligger vinkelret på hinanden (nord-syd og øst-vest), og Fredericias centrum omkranses af et af Nordeuropas mest velbevarede voldanlæg fra 1600-tallet. Kontakt gerne Udlejningschef Karina Kærup på telefon: 29 62 38 20 eller e-mail: kal@barfoedgroup.dk, hvis du er nysgerrig på lejemålet og gerne vil have en fremvisning.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

Efter aftale

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Nej

Depositum

3 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 2.50%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje816,68 kr.9.664 kr.115.968 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto153 kr.1810.5 kr.21.726 kr.
Total969,68 kr.11474.5 kr.137.694 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær142 m2
Sekundær- m2
Samlet142 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Fredericia

53.812

Årlig indtægtsfordeling i Fredericia

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Fredericia

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Bygningsværker og Bymiljøer

Landsoldatpladsen

Bygningsværker og Bymiljøer

28 meter

Monumenter

Den Tapre Landsoldat

Monumenter

79 meter

Stoppested

Vendersgade v I P Schmidts Gård (Fredericia)

Stoppested

125 meter

Supermarked

365discount

Supermarked

165 meter

Naturområder

Fredericia Vold

Naturområder

208 meter

Skole

sct. knuds skole

Skole

442 meter

Haver og Parker

Fredericia Bymuseums Have

Haver og Parker

598 meter

Kyst

Kyst

670 meter

Regionaltog

Fredericia St.

Regionaltog

820 meter

Forlystelsesparker

Madsby Legepark

Forlystelsesparker

1,1 km

Fodboldbane

Madsby Enges Fodboldanlæg

Fodboldbane

1,2 km

Idrætshal

Gymnasiehallen

Idrætshal

1,2 km

Skov

Randalparken

Skov

1,8 km

Svømmehal

Fredericia Svømmehal

Svømmehal

1,9 km

Erritsø Mose

Sø

2,5 km

Motorvej

E 20 - Fynske Motorvej

Motorvej

4,7 km

Oldtidsminder og ruiner

En plante og et sagn; Buggesblod

Oldtidsminder og ruiner

6,9 km

Hospital

Middelfart Sygehus

Hospital

7,9 km

Zoo'er & dyreparker

Mød vilde dyr i Skærup Zoo. Med Be Happy Pass

Zoo'er & dyreparker

13,0 km

Letbane

Højstrup Fyn (Odense Letbane)

Letbane

41,4 km

Lufthavn

Billund Lufthavn

Lufthavn

43,2 km

S-tog

Ølby St.

S-tog

153,3 km

Metro

København Syd St. (Metro)

Metro

174,3 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Butik
Kontor