Energimærke

A

2015

Restaurant

Borgmester Christiansens Gade 47 , 2450 København SV

Nybygget hjørnelejemål i Sydhavn

Samlet areal

153m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

20.342 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

2.907,92 kr

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

6.068

Flest i alderen

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

36.448

Se detaljeret data

Velkommen til dette nybyggede erhvervslejemål i det nye Sydhavn. Her udbydes nyopført erhvervsenhed - Markant hjørnebeliggenhed. Lejemålet egner sig særligt godt til detail, café eller restaurationskoncepter - der er forberedt en udsugning til over tag. Lokalet er indrettet med lyse og højloftede vinkellokale med store facadepartier mod gaden, hvilket skaber en indbydende atmosfære og sikrer god synlighed. Derudover indeholder lejemålet to publikumstoiletter, et personaletoilet samt to disponible rum, der kan anvendes til eksempelvis køkken, kontor eller personalefaciliteter. Der er desuden mulighed for udendørs servering eller vareudstilling, hvilket giver ekstra værdi for publikumsorienterede koncepter. Ejendommen er nyopført og fremstår moderne med eksklusive boliger ovenpå, herunder store tagterrasser og orangerier. Området er i rivende udvikling og er i gang med at transformere sig til et attraktivt og levende bykvarter med en god blanding af boliger og erhverv. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kun ca. 150 meter til Mozarts Plads metrostation, hvilket sikrer nem adgang for både kunder og medarbejdere. Derudover er der flere større virksomheder i nærområdet, og området forventes at huse op mod 2.500–3.000 nye beboere, når det er fuldt udbygget. Kontakt os gerne for yderligere information eller for at aftale en fremvisning.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

24 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje1.595,45 kr.20.342 kr.244.104 kr.
Driftsomkostninger228,07 kr.2907.92 kr.34.895,04 kr.
Acconto80,94 kr.1.032 kr.12.384 kr.
Total1.904,46 kr.24281.92 kr.291.383,04 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær153 m2
Sekundær- m2
Samlet153 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i København SV

36.448

Årlig indtægtsfordeling i København SV

I 1000 kr.

Aldersfordeling i København SV

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Mozarts Plads St. (Borgm. Christiansens Gade)

Stoppested

136 meter

Supermarked

365discount

Supermarked

176 meter

Metro

Mozarts Plads St. (Metro)

Metro

237 meter

Skole

Ellebjerg Skole

Skole

485 meter

Kyst

Kyst

487 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Sluseholmen

Bygningsværker og Bymiljøer

709 meter

Haver og Parker

Sydhavnstippen

Haver og Parker

729 meter

S-tog

Sjælør St.

S-tog

750 meter

Idrætshal

Valby Hallen

Idrætshal

1,3 km

Regionaltog

København Syd St.

Regionaltog

1,4 km

Svømmehal

Valby Vandkulturhus

Svømmehal

1,4 km

Fodboldbane

Valby Idrætsplads

Fodboldbane

1,5 km

Motorvej

Amagermotorvejen

Motorvej

1,5 km

Naturområder

Planetstien i Hvidovre

Naturområder

2,5 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

2,8 km

Sø

2,9 km

Monumenter

Frihedsstøtten

Monumenter

3,4 km

Forlystelsesparker

Tivoli

Forlystelsesparker

3,4 km

Oldtidsminder og ruiner

Hindsgavl Dolken - et danefæ

Oldtidsminder og ruiner

3,8 km

Hospital

Frederiksberg Hospital

Hospital

4,3 km

Skov

Bakkeskoven

Skov

5,0 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

7,3 km

Letbane

Brøndbyvester (Letbane)

Letbane

8,6 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Butik
Cafe
Take-away