Energimærke

Ingen energimærke / Fredet ejendom

Kontor

Blangstedgårdsvej 1 st., 5220 Odense SØ

Kontor til leje på Blangstedgårdsvej 1, st., 5220 Odense SØ

Samlet areal

296m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

14.677 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Stoppested

Stoppested

91 meter

Letbane

Letbane

873 meter

Regionaltog

Regionaltog

3,5 km

Motorvej

Motorvej

4,1 km

Se detaljeret data

Attraktive kontorlokaler i eftertragtet erhvervsområde ved Odense Centralt placeret i det veludbyggede erhvervsområde på Blangstedgårdsvej, udbydes nu lyse og fleksible kontorlokaler med en særdeles attraktiv beliggenhed. Ejendommen ligger i et trafikalt knudepunkt ved Ring 2 – tæt på både Ring 3 og hovedindfaldsvejen til Odense Centrum. Der er desuden hurtig adgang til motorvejsnettet, både E20 og motorvejen mod Svendborg. I nærområdet finder du store og velkendte aktører som Bilka, Rosengårdscentret og IKEA, hvilket understreger områdets stærke kommercielle profil. Lokalerne Lejemålet strækker sig over både stueplan og 1. sal: - Stueetagen rummer entré, toiletter samt et mindre køkken med opbevaringsplads. - 1. salen byder på et stort og lyst storrumskontor med flot lysindfald fra buede vinduer, flere rummelige separate kontorer samt en hyggelig frokoststue. Lokalerne fremstår fleksible og funktionelle – ideelle til kontor, showroom, studie eller lignende. Efter nærmere aftale kan lejemålet overtages nymalet og med istandsatte gulve. Gode parkeringsforhold Foran ejendommen er der anlagt stort befæstet parkeringsareal med plads til ca. 60 biler – perfekt for både medarbejdere og besøgende. Kontakt os i dag! Er du på udkig efter nye lokaler med god beliggenhed og mange anvendelsesmuligheder? Kontakt os helt uforpligtende for en dialog om dine behov og de muligheder, denne ejendom tilbyder.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

12 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Nej

Depositum

3 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 2.50%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje595,01 kr.14.677 kr.176.124 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto65,89 kr.1625.33 kr.19.503,96 kr.
Total660,91 kr.16302.33 kr.195.627,96 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær296 m2
Sekundær- m2
Samlet296 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Odense SØ

18.805

Årlig indtægtsfordeling i Odense SØ

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Odense SØ

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Munkerisvej (Odense Kommune)

Stoppested

91 meter

Supermarked

Lidl

Supermarked

272 meter

Fodboldbane

B.67-Parken

Fodboldbane

523 meter

Letbane

Rosengårdscentret (Odense Letbane)

Letbane

873 meter

Haver og Parker

Kulturbotanisk Have

Haver og Parker

1,1 km

Skole

rosengårdskolen

Skole

1,5 km

Idrætshal

Rosengårdskolens Hal

Idrætshal

1,6 km

Lungsgave

Sø

1,7 km

Skov

Kohave

Skov

2,1 km

Svømmehal

Svømmehallen Universitetet

Svømmehal

2,4 km

Naturområder

Kohaveskoven i Åsum, Odense

Naturområder

2,4 km

Monumenter

Gavlmaleri Byens Træ

Monumenter

2,6 km

Bygningsværker og Bymiljøer

Frederiksbroen

Bygningsværker og Bymiljøer

2,7 km

Oldtidsminder og ruiner

Vikingeborgen Nonnebakken

Oldtidsminder og ruiner

3,2 km

Regionaltog

Odense St.

Regionaltog

3,5 km

Kyst

Kyst

3,9 km

Motorvej

9 - Svendborgmotorvejen

Motorvej

4,1 km

Zoo'er & dyreparker

Odense ZOO - det er helt vildt - kopi

Zoo'er & dyreparker

4,4 km

Hospital

OUH Odense Universitetshospital

Hospital

4,4 km

Forlystelsesparker

Jernalderlandsbyen Odins Odense

Forlystelsesparker

7,9 km

Lufthavn

Hans Christian Andersen Airport

Lufthavn

11,5 km

S-tog

Ølby St.

S-tog

110,4 km

Metro

København Syd St. (Metro)

Metro

134,5 km

Alternative anvendelsesmuligheder