Energimærke

Ingen energimærke / Fredet ejendom

Lager

Bådehavnsgade 4 , 2450 København SV

Lager til leje på Bådehavnsgade 4, 2450 København SV

Samlet areal

398m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

37.578 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Stoppested

Stoppested

101 meter

Metro

Metro

601 meter

Motorvej

Motorvej

1,2 km

Regionaltog

Regionaltog

1,7 km

Se detaljeret data

På en attraktiv placering tæt på Sjællandsbroen og byen finder I dette sjældent udbudte erhvervslejemål til leje. Lokalerne egner sig godt til både lager, logistik eller produktion, og det skal i samme ombæring nævnes, at lejemålet er tidsbegrænset og uopsigeligt i 36 måneder med mulighed for forlængelse. Den rummelige bygning fremstår som en klassisk produktionsejendom med en praktisk facade med høj og bred port, hvor I har mulighed for at køre bil op til. Der hører gode parkeringsmuligheder til matriklen, som kan lejes, således at det bliver både nemt og bekvemt for pendlerne at komme til og fra arbejde. Området er desuden hegnet ind og porten er låst om natten, så I kan være trygge ved sikkerheden. Størstedelen af de mange indre kvadratmeter fordeler sig på ét stort lokale, hvor der er plads til at indrette sig med enten reoler, maskiner eller noget helt tredje, som kan egne sig til eksempelvis lager, logistik eller produktion. Det er et praktisk rum, som fremstår i god stand; og herfra kan I tage trappen op til et mindre kontor, hvor administrative opgaver nemt kan løses.

Læs mere

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

24 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Nej

Depositum

2 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje1.133,01 kr.37.578 kr.450.936 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto148,65 kr.4930.33 kr.59.163,96 kr.
Total1.281,66 kr.42508.33 kr.510.099,96 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær398 m2
Sekundær- m2
Samlet398 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i København SV

36.448

Årlig indtægtsfordeling i København SV

I 1000 kr.

Aldersfordeling i København SV

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Sluseholmen St. (Sjællandsbroen)

Stoppested

101 meter

Kyst

Kyst

305 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Sluseholmen

Bygningsværker og Bymiljøer

364 meter

Supermarked

365discount

Supermarked

527 meter

Haver og Parker

Sydhavnstippen

Haver og Parker

537 meter

Skole

Sluseholmen Skole

Skole

563 meter

Metro

Mozarts Plads St. (Metro)

Metro

601 meter

S-tog

Sydhavn St.

S-tog

1,1 km

Motorvej

Amagermotorvejen

Motorvej

1,2 km

Idrætshal

Bavnehøj Arena

Idrætshal

1,6 km

Svømmehal

Valby Vandkulturhus

Svømmehal

1,7 km

Fodboldbane

Valby Idrætsplads

Fodboldbane

1,7 km

Regionaltog

København Syd St.

Regionaltog

1,7 km

Skov

Fasanskoven

Skov

2,4 km

Naturområder

Planetstien i Hvidovre

Naturområder

2,7 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

3,1 km

Sankt Jørgens Sø

Sø

3,3 km

Forlystelsesparker

THE TUBE København

Forlystelsesparker

3,4 km

Monumenter

Frihedsstøtten

Monumenter

3,5 km

Oldtidsminder og ruiner

Hindsgavl Dolken - et danefæ

Oldtidsminder og ruiner

3,9 km

Hospital

Frederiksberg Hospital

Hospital

4,7 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

7,0 km

Letbane

Brøndbyvester (Letbane)

Letbane

8,8 km

Alternative anvendelsesmuligheder