KAFFEBAR i solsiden på Amerika Plads ??

Samlet areal

115m²

Heraf 22 m²
sekundært areal

Leje pr. mdr.

17.250 kr

Afståelse

Driftsomkostninger/md

2.100 kr

Drømmer du om at åbne Klinik, Kontor eller Kaffebar i Københavns frihavn, Tæt på det hippe og moderne Nye Nordhavn og det ikoniske Århusgadekvarter? Amerika Plads er stedet for dig! Lejemålet på 93 m2 har det hele til at kickstarte din drøm. Du får store udstillingsvinduer ud mod pladsen, masser af synlighed og mulighed for at trække kunder til fra de omkringliggende lejligheder/hoteller/kontorer og færgeterminalen Lyse, højloftede lokaler og istandsatte gæstetoiletter

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Nyistandsat

Fraflytningstilstand

Nyistandsat

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

24 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Nej

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 2.00

Vedligeholdelse

Udspecificerede info

	Månedligt	Årligt	m²
Leje	17.250 kr.	207.000 kr.	150.00
Driftsomkostninger	2.100 kr.	25.200 kr.	18.26
Acconto	800 kr.	9.600 kr.	6.96
Total	20.150 kr.	241.800 kr.	175.22

Hvordan aflæses det?I bjælke længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær	93 m²
Sekundær	22 m²
Samlet	115 m²
Grundareal	m²
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og tertiære m2.
Lejefaktor
Afkast