Energimærke

C

Cafe

Amagerbrogade 138 st. th., 2300 København S

Velbeliggende erhvervslejemål til leje – Amagerbrogade 138, st. th., 2300 København S

Samlet areal

48m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

13.172 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

14.284

Flest i alderen

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

148.756

Se detaljeret data

Nu udbydes dette attraktive erhvervslejemål på 48 m² til leje, centralt beliggende på den livlige og trafikerede Amagerbrogade. Lejemålet har gennem de seneste år været anvendt som café og er velegnet til tilsvarende koncept eller anden form for kold take-away. Lokalet har en flot og indbydende facade med store vinduespartier ud mod gaden, hvilket sikrer god synlighed og gode eksponeringsmuligheder i et område med høj daglig trafik fra både gående og cyklister. Indretningen er funktionel og veludnyttet med serveringsområde i front samt plads til produktion eller forberedelse bagtil. Der er desuden adgang til toilet samt mindre opbevaringsmuligheder, hvilket giver gode rammer for en effektiv daglig drift. Området er præget af tæt bebyggelse, mange beboere og et stærkt lokalt kundegrundlag, hvilket gør beliggenheden særdeles velegnet til take-away koncept, kaffebar, bagerbod eller lignende. Dette lejemål udgør en attraktiv mulighed for at etablere café- eller take-away-virksomhed på en af Amagers mest trafikerede handelsstrækninger med både stærk fysisk synlighed og et solidt kundegrundlag.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

Efter aftale

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Ja

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje3.293 kr.13.172 kr.158.064 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto217,5 kr.870 kr.10.440 kr.
Total3.510,5 kr.14.042 kr.168.504 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær48 m2
Sekundær- m2
Samlet48 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i København S

148.756

Årlig indtægtsfordeling i København S

I 1000 kr.

Aldersfordeling i København S

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Øresundsvej (Amagerbrogade)

Stoppested

126 meter

Supermarked

365discount

Supermarked

127 meter

Skole

Sankt Annæ Skole

Skole

356 meter

Idrætshal

Sundbyøster Hallen

Idrætshal

599 meter

Svømmehal

Frankrigsgades svømmehal

Svømmehal

685 meter

Hospital

Amager Hospital

Hospital

764 meter

Metro

Amagerbro St. (Metro)

Metro

807 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Amager Øst

Bygningsværker og Bymiljøer

947 meter

Fodboldbane

Sundby Idrætspark

Fodboldbane

1,1 km

Stadsgraven

Sø

1,6 km

Kyst

Kyst

1,8 km

Naturområder

Naturpark Amager

Naturområder

1,8 km

Forlystelsesparker

Casino Copenhagen

Forlystelsesparker

2,0 km

Haver og Parker

Det Kongelige Biblioteks Have

Haver og Parker

2,6 km

Monumenter

Provianthuset

Monumenter

2,7 km

Oldtidsminder og ruiner

Hindsgavl Dolken - et danefæ

Oldtidsminder og ruiner

2,9 km

Regionaltog

Tårnby St.

Regionaltog

3,0 km

Motorvej

E 20 - Øresundsmotorvejen

Motorvej

3,0 km

S-tog

Dybbølsbro St.

S-tog

3,2 km

Zoo'er & dyreparker

Den Blå Planet, Danmarks Akvarium

Zoo'er & dyreparker

3,7 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

4,0 km

Skov

Fasanskoven

Skov

4,4 km

Letbane

Brøndbyvester (Letbane)

Letbane

13,2 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Butik
Take-away