Energimærke

B

Kontor

Nørregade 75 , 5000 Odense C

Kontor til leje på Nørregade 75, 5000 Odense C

Samlet areal

201m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

12.563 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

2.864,25 kr

Stoppested

Stoppested

83 meter

Letbane

Letbane

131 meter

Regionaltog

Regionaltog

209 meter

Motorvej

Motorvej

5,4 km

Se detaljeret data

Nu udbydes endnu et attraktivt lejemål i den markante erhvervsejendom i Nørregade 71-75. Lokalet på 4. sal tv. udgør 201 m² og er særdeles velegnet til virksomheder, der ønsker en central beliggenhed, præsentable rammer og fleksibel indretning. LEJEMÅLET – 4. tv. Lejemålet består af: - Stort og lyst storrumskontor med gode indretningsmuligheder - 5 separate kontorer – oplagt til møderum, ledelseskontorer eller teamzoner - Tekøkken - Toilet - Flere depotrum/arkivrum til praktisk opbevaring - Funktionel entré og adgang via trappeopgang og elevator Lokalet har mange vinduespartier og en god loftshøjde, hvilket skaber et behageligt arbejdsmiljø med masser af dagslys. Lejemålet kan efter aftale istandsættes inden overtagelse med nymalede vægge og nylakerede gulve. EJENDOMMEN Ejendommen er opført i 1991 og fremstår moderne og velholdt. Den huser udelukkende liberale erhverv og tilbyder: - Elevator – kun til 3. salen - Dørtelefon - Adgang til ejendommens parkeringskælder (pladser kan lejes) CENTRAL PLACERING Ejendommen er beliggende på den historiske Nørregade – blot få minutters gang fra: - Odense Banegårdscenter (OBC) og letbanen - Kongens Have, Odense Slot og ODEON - Caféer, spisesteder og kulturliv Området summer af liv og er centrum for flere årlige events som H.C. Andersen Festival, Magiske Dage, Torsdagskoncerterne og meget mere. ANVENDELSE Lejemålet er ideelt til: - Kontor og administration - Rådgivning eller konsulentvirksomhed - Revisor, advokat, klinik eller lignende liberale erhverv FAKTA Areal: 201 m² - Elevator: Ja – stopper dog på 3. salen - Parkeringsmulighed: Ja, i kælder (mod leje) - Energimærke: B Overtagelse: Efter aftale INTERESSERET? Kontakt os gerne for en uforpligtende dialog og en fremvisning. Vi tilpasser gerne løsningen til jeres behov.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

12 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Nej

Depositum

3 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 2.50%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje750,03 kr.12.563 kr.150.756 kr.
Driftsomkostninger171 kr.2864.25 kr.34.371 kr.
Acconto118,45 kr.1.984 kr.23.808 kr.
Total1.039,48 kr.17411.25 kr.208.935 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær201 m2
Sekundær- m2
Samlet201 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Odense C

57.270

Årlig indtægtsfordeling i Odense C

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Odense C

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

OBC Syd Plads D (Odense Kommune)

Stoppested

83 meter

Letbane

Odense Banegård (Odense Letbane)

Letbane

131 meter

Monumenter

Treenigheden

Monumenter

141 meter

Skole

marie jørgensens skole

Skole

147 meter

Supermarked

Netto

Supermarked

150 meter

Regionaltog

Odense St.

Regionaltog

209 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Odense Slot i Kongens Have

Bygningsværker og Bymiljøer

240 meter

Haver og Parker

Kongens Have - centralt i Odense

Haver og Parker

250 meter

Idrætshal

Skt Jørgens Hallen

Idrætshal

633 meter

Fodboldbane

BK Chang Baner

Fodboldbane

651 meter

Oldtidsminder og ruiner

Klaregade - en gade fra middelalderen

Oldtidsminder og ruiner

678 meter

Svømmehal

Svømmehallen Klosterbakken

Svømmehal

717 meter

Kyst

Kyst

794 meter

Skov

Åløkke Skov

Skov

937 meter

Naturområder

Odense Å

Naturområder

1,0 km

Hospital

OUH Odense Universitetshospital

Hospital

2,2 km

Zoo'er & dyreparker

Odense ZOO - det er helt vildt

Zoo'er & dyreparker

2,7 km

Hindemose

Sø

3,3 km

Forlystelsesparker

Jernalderlandsbyen Odins Odense

Forlystelsesparker

4,8 km

Motorvej

E 20 - Fynske Motorvej

Motorvej

5,4 km

Lufthavn

Hans Christian Andersen Airport

Lufthavn

9,0 km

S-tog

Ølby St.

S-tog

113,4 km

Metro

København Syd St. (Metro)

Metro

137,2 km

Alternative anvendelsesmuligheder