Energimærke

B

Kontor

Nørregade 71 3., 5000 Odense C

Kontor til leje på Nørregade 71, 3., 5000 Odense C

Samlet areal

110m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

7.563 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

1.567,5 kr

Letbane

Letbane

78 meter

Stoppested

Stoppested

95 meter

Regionaltog

Regionaltog

218 meter

Motorvej

Motorvej

5,3 km

Se detaljeret data

Nu udbydes et attraktivt kontorlejemål på 3. sal i en veldrevet ejendom i hjertet af Odense. Ejendommen har indtil nu været én samlet enhed, men opdeles nu i flere lejemål. Lejemålet 3. th. udgør 110 m² og er perfekt til mindre virksomheder, klinikker eller liberale erhverv. LEJEMÅLET – 3. th. Lokalerne er funktionelt indrettet og omfatter: - 3 gode kontorer - Depotrum / arkiv - Tekøkken - Toilet - Lys og indbydende entré/fordelingsgang Lokalet er lyst med gode vinduespartier og har en rolig placering mod både gaden og gårdmiljøet. Der er mulighed for at overtage lejemålet nyistandsat med nymalede vægge, lofter og nylakerede gulve – alt efter aftale. EJENDOMMEN Ejendommen er opført i 1991 og huser udelukkende liberale erhverv. Den fremstår velholdt og præsentabel med: - Elevator - Dørtelefon - Parkeringskælder med mulighed for leje af p-pladser BELIGGENHED Lejemålet er centralt placeret i Nørregade – få minutters gang fra Odense Banegårdscenter (OBC), letbanestop, Odense Teater og Kongens Have. - Området er præget af byliv og kultur med arrangementer som: - H.C. Andersen Festival - Odense Blomsterfestival - Magiske Dage i Odense - Torsdagskoncerter i Kongens Have ANVENDELSE Lejemålet er velegnet til: - Kontor og administration - Rådgivning eller konsulentvirksomhed - Klinik eller behandlervirksomhed - Skønhed eller wellness FAKTA Areal: 110 m² - Elevator: Ja - Parkeringsmulighed: Ja, i kælder (mod leje) - Energimærke: B (23.11.2015) Overtagelse: Efter aftale KONTAKT Kontakt os uforpligtende for fremvisning eller dialog om dine behov – vi finder den rigtige løsning til dig.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Nyistandsat

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

12 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Nej

Depositum

3 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 2.50%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje825,05 kr.7.563 kr.90.756 kr.
Driftsomkostninger171 kr.1567.5 kr.18.810 kr.
Acconto118,45 kr.1085.75 kr.13.029 kr.
Total1.114,5 kr.10216.25 kr.122.595 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær110 m2
Sekundær- m2
Samlet110 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Odense C

57.270

Årlig indtægtsfordeling i Odense C

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Odense C

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Letbane

ODEON (Odense Letbane)

Letbane

78 meter

Stoppested

OBC Syd Plads D (Odense Kommune)

Stoppested

95 meter

Skole

marie jørgensens skole

Skole

134 meter

Monumenter

Treenigheden

Monumenter

144 meter

Supermarked

Netto

Supermarked

157 meter

Regionaltog

Odense St.

Regionaltog

218 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Odense Slot i Kongens Have

Bygningsværker og Bymiljøer

224 meter

Haver og Parker

Kongens Have - centralt i Odense

Haver og Parker

243 meter

Idrætshal

Skt Jørgens Hallen

Idrætshal

638 meter

Oldtidsminder og ruiner

Klaregade - en gade fra middelalderen

Oldtidsminder og ruiner

662 meter

Fodboldbane

BK Chang Baner

Fodboldbane

664 meter

Svømmehal

Svømmehallen Klosterbakken

Svømmehal

701 meter

Kyst

Kyst

807 meter

Skov

Åløkke Skov

Skov

944 meter

Naturområder

Odense Å

Naturområder

1,0 km

Hospital

OUH Odense Universitetshospital

Hospital

2,2 km

Zoo'er & dyreparker

Odense ZOO - det er helt vildt

Zoo'er & dyreparker

2,6 km

Hindemose

Sø

3,3 km

Forlystelsesparker

Jernalderlandsbyen Odins Odense

Forlystelsesparker

4,8 km

Motorvej

E 20 - Fynske Motorvej

Motorvej

5,3 km

Lufthavn

Hans Christian Andersen Airport

Lufthavn

9,0 km

S-tog

Ølby St.

S-tog

113,4 km

Metro

København Syd St. (Metro)

Metro

137,2 km

Alternative anvendelsesmuligheder