Energimærke

B

Kontor

Nørregade 71 3., 5000 Odense C

Kontor til leje på Nørregade 71, 3., 5000 Odense C

Samlet areal

255m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

15.906 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

3.623,08 kr

Letbane

Letbane

78 meter

Stoppested

Stoppested

95 meter

Regionaltog

Regionaltog

218 meter

Motorvej

Motorvej

5,3 km

Se detaljeret data

Nu udlejes dele af en markant ejendom i Nørregade, hvor Dansk Høre Center har haft base i næsten 25 år. Lejemålene opdeles i fire separate lejemål – to på 3. sal og to på 4. sal. Lejemål: 3. tv – 255 m² Lejemålet ligger centralt i Odense C i en moderne og præsentabel ejendom fra 1991, der udelukkende huser liberale erhverv. Der er elevator, dørtelefon og adgang til parkeringskælder med mulighed for leje af p-pladser. Lokalerne har en funktionel planløsning med bl.a.: - Flere separate kontorer - Mødelokale - Tekøkken - Toilet - Depotrum/serverrum (se vedhæftede plantegning) Lejemålet kan efter nærmere aftale overtages istandsat med nymalede vægge, lofter og nylakerede gulve. Beliggenhed Nørregade er en af Odenses historiske handelsgader – få minutters gang fra Odense Banegårdscenter (OBC), letbane og busforbindelser. I nærområdet findes bl.a.: - Odense Slot & Kongens Have - Odense Teater og ODEON - Caféer, specialbutikker og grønne områder Området er kendetegnet ved høj aktivitet og kulturelle arrangementer som H.C. Andersen Festival, Blomsterfestival, Magiske Dage, Torsdagskoncerter m.fl. Anvendelsesmuligheder Lejemålet er særligt velegnet til: Administration og kontor Rådgivnings- eller konsulentvirksomhed Læge, tandlæge, ørelæge mv. Advokat- eller revisionsfirma Skønhedsklinik, wellness eller anden behandlervirksomhed Nøgletal og faciliteter Areal: 255 m² Elevator: Ja Parkeringsmulighed: Ja, i kælder (mod leje) Energimærke: B (23.11.2015) Indflytning: Efter aftale Kontakt Kontakt os uforpligtende for yderligere information og fremvisning – vi tager gerne en dialog om dine behov og ejendommens muligheder.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Nyistandsat

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

12 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Nej

Depositum

3 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 2.50%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje748,52 kr.15.906 kr.190.872 kr.
Driftsomkostninger170,5 kr.3623.08 kr.43.476,96 kr.
Acconto118,45 kr.2517.08 kr.30.204,96 kr.
Total1.037,47 kr.22046.16 kr.264.553,92 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær255 m2
Sekundær- m2
Samlet255 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Odense C

57.270

Årlig indtægtsfordeling i Odense C

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Odense C

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Letbane

ODEON (Odense Letbane)

Letbane

78 meter

Stoppested

OBC Syd Plads D (Odense Kommune)

Stoppested

95 meter

Skole

marie jørgensens skole

Skole

134 meter

Monumenter

Treenigheden

Monumenter

144 meter

Supermarked

Netto

Supermarked

157 meter

Regionaltog

Odense St.

Regionaltog

218 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Odense Slot i Kongens Have

Bygningsværker og Bymiljøer

224 meter

Haver og Parker

Kongens Have - centralt i Odense

Haver og Parker

243 meter

Idrætshal

Skt Jørgens Hallen

Idrætshal

638 meter

Oldtidsminder og ruiner

Klaregade - en gade fra middelalderen

Oldtidsminder og ruiner

662 meter

Fodboldbane

BK Chang Baner

Fodboldbane

664 meter

Svømmehal

Svømmehallen Klosterbakken

Svømmehal

701 meter

Kyst

Kyst

807 meter

Skov

Åløkke Skov

Skov

944 meter

Naturområder

Odense Å

Naturområder

1,0 km

Hospital

OUH Odense Universitetshospital

Hospital

2,2 km

Zoo'er & dyreparker

Odense ZOO - det er helt vildt

Zoo'er & dyreparker

2,6 km

Hindemose

Sø

3,3 km

Forlystelsesparker

Jernalderlandsbyen Odins Odense

Forlystelsesparker

4,8 km

Motorvej

E 20 - Fynske Motorvej

Motorvej

5,3 km

Lufthavn

Hans Christian Andersen Airport

Lufthavn

9,0 km

S-tog

Ølby St.

S-tog

113,4 km

Metro

København Syd St. (Metro)

Metro

137,2 km

Alternative anvendelsesmuligheder