Til søgning

Item 1 of 1

Energimærke

Butik

Gammel Kongevej 86C st. 2., 1850 Frederiksberg C

Sjældent udbudt Gl Kongevej placering lige ved Værnedamsvej - nyrenoveret

Samlet areal

85m²

Heraf 0 m²
sekundært areal

Leje pr. mdr.

19.479 kr

Afståelse

Driftsomkostninger/md

843 kr

Forbipasserende pr. dag

12.568

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

104.047

Se detaljeret data

Attraktiv placering på Gammel Kongevej lige ved Værnedamsvej. Nyrenoveret og meget synligt lejemål med høj daglig trafik af både gående, cyklister og biler. Lejemålet er totalt 85 kvm fordelt på stueplan og underetage, mulighed for yderligere tør lagerplads eller butiksareal i underetage efter aftale. Stueetagen har højt til loftet med oprindelig glas stuk. Hele underetage er gennemgående renoveret, med gulvarme, lysindfald mm – bliver færdig december 2025. Derudover kommer ny lydrude i stueetage og renoveret facade (billede på denne annonce viser tidligere lejers facade)

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Delvist nyistandsat

Fraflytningstilstand

Delvist nyistandsat

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

48 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Nej

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Indre vedligeholdelse laves af lejer

Udspecificerede info

	m²	Månedligt	Årligt
Leje	2.749,98 kr.	19.479 kr.	233.748 kr.
Driftsomkostninger	119,01 kr.	843 kr.	10.116 kr.
Acconto	141,18 kr.	1.000 kr.	12.000 kr.
Total	3.010,16 kr.	21.322 kr.	255.864 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær	85 m²
Sekundær	- m²
Samlet	85 m²
Grundareal	- m²
Lejefaktor
Afkast
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.