Butik til leje på H.C. Ørsteds Vej 35, st. 3, 1879 Frederiksberg C

129 m² attraktiv café/bager • Huslejefrihed resten af 2025 Udlejer tilbyder huslejefrihed i december 2025. På en af Frederiksbergs mest trafikerede placeringer udbydes et attraktivt erhvervslejemål på H.C. Ørsteds Vej 35. Beliggenheden i krydset ved Thorvaldsensvej og Danasvej giver markant synlighed og naturlig eksponering for både bilister, cyklister og fodgængere. Området er præget af et aktivt handelsmiljø med detailhandel, caféer, boliger og erhverv, som tilsammen skaber et solidt og stabilt kundegrundlag. Lejemålet består af et lyst og indbydende butikslokale med to store facadevinduer mod H.C. Ørsteds Vej. Vinduespartierne giver fremragende udstillingsmuligheder og et naturligt lysindfald, der skaber en behagelig atmosfære. Den åbne planløsning gør lokalet velegnet til bl.a. bagerudsalg, café eller specialbutik. Fra butikslokalet er der adgang til et rummeligt baglokale, der kan anvendes til produktion, lager, personalefaciliteter eller som udvidelse af kundearealet. Herfra er der nedgang til en 116 m² kælder med rigelig opbevaringsplads. Bagerst i lejemålet findes yderligere et baglokale med direkte udgang til Thorvaldsensvej – ideelt til varelevering og effektiv logistik uden at forstyrre butikkens drift. Stueetagen udgør 129 m², og sammen med kælderen giver det et samlet areal på 245 m². Kombinationen af praktisk indretning, synlig hovedplacering og stor fleksibilitet gør dette lejemål til en sjælden mulighed for virksomheder, der ønsker en markant tilstedeværelse på Frederiksberg. Der er let adgang til offentlig transport med kort afstand til både metro og buslinjer. Området har høj befolkningstæthed og tiltrækker både lokale kunder og besøgende fra resten af København. Sagsnummer: 115845955

Læs mere