Energimærke

C

Butik

Vejlevej 359B , 6000 Kolding

Butik til leje på Vejlevej 359B, Bramdrupdam, 6000 Kolding

Samlet areal

340m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

24.083 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

2.792 kr

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

3.087

Flest i alderen

Flest i alderen

0-12 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

64.425

Se detaljeret data

Butikslokale med eksponering i top – 12.000 biler passerer dagligt Velkommen til dette nyistandsatte butikslokale på 340 m², strategisk placeret med fremragende eksponering ud mod Vejlevej i Bramdrupdam. Med en moderne facade og direkte skiltning mod vejen får din forretning optimal synlighed – perfekt til at tiltrække forbipasserende trafik og nye kunder. Her får du: Fremragende eksponering mod Vejlevej 45 gratis parkeringspladser lige ved indgangen Nem adgang via motorvejstilslutning Fleksibel indretning tilpasset forskellige erhverv Maksimal synlighed og tilgængelighed Med sin placering tæt ved motorvejsafkørslen er lejemålet ikke bare nemt at finde – det er svært at overse. Den moderne ejendomsfacade og muligheden for markant skiltning giver dig en markant markedsføringsplatform direkte mod trafikken. Alsidige anvendelsesmuligheder Lokalet egner sig ideelt til detailhandel, udsalg, showroom eller andre pladskrævende erhverv. Den åbne planløsning og størrelse gør det muligt at tilpasse lokalet efter netop din virksomheds behov. Gode parkeringsforhold Kunderne har let adgang med ca. 45 parkeringspladser lige uden for døren. Det sikrer en nem og bekvem kundeoplevelse – et vigtigt konkurrenceparameter for enhver forretning. Dette erhvervslejemål er en enestående mulighed for virksomheder, der ønsker at etablere sig med maksimal synlighed, nem adgang og fleksible rammer. Kontakt os i dag for yderligere information eller for at booke en fremvisning.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Nyistandsat

Fraflytningstilstand

Nyistandsat

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

12 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Nej

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje849.99 kr.24.083 kr.288.996 kr.
Driftsomkostninger98.54 kr.2.792 kr.33.504 kr.
Acconto63.81 kr.1.808 kr.21.696 kr.
Total1012.34 kr.28.683 kr.344.196 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær340 m2
Sekundær- m2
Samlet340 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Kolding

64.425

Årlig indtægtsfordeling i Kolding

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Kolding

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Skole

bramdrup skole

Skole

172 meter

Stoppested

Vejlevej v Bramdrupvej (Bramdrupdam)

Stoppested

218 meter

Fodboldbane

Bramdrupdam Fodboldbaner

Fodboldbane

290 meter

Idrætshal

Bramdrupdam Sports- & Mødecenter

Idrætshal

410 meter

Supermarked

Netto

Supermarked

420 meter

Motorvej

E 20;E 45 - Sønderjyske Motorvej

Motorvej

694 meter

Monumenter

4 elementer - Skulptur af Hans August Andersen i Kolding

Monumenter

1,2 km

Skov

Lilballe Skov

Skov

1,4 km

Forlystelsesparker

Happie's Legeland

Forlystelsesparker

1,8 km

Stormose

Sø

2,4 km

Hospital

Kolding Sygehus

Hospital

3,1 km

Naturområder

Madpakkehus - Ved Skovløberhuset i Marielundskoven

Naturområder

3,3 km

Haver og Parker

Vifdam Anlægget- grønt område nær midtbyen af Kolding

Haver og Parker

3,5 km

Svømmehal

Slotsøbadet

Svømmehal

3,7 km

Regionaltog

Kolding St.

Regionaltog

4,2 km

Bygningsværker og Bymiljøer

Det Gamle Borgerhus - Koldings ældste hus, placeret i midtbyen

Bygningsværker og Bymiljøer

4,3 km

Kyst

Kyst

4,3 km

Oldtidsminder og ruiner

Hesselvad Bro

Oldtidsminder og ruiner

10,7 km

Zoo'er & dyreparker

Skærup Zoo

Zoo'er & dyreparker

14,8 km

Lufthavn

Billund Lufthavn

Lufthavn

31,2 km

Letbane

Højstrup Fyn (Odense Letbane)

Letbane

57,1 km

S-tog

Ølby St.

S-tog

171,4 km

Metro

København Syd St. (Metro)

Metro

192,9 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Klinik
Pop-up
Kontor