Energimærke

C

Butik

Olaf Ryes Gade 7D , 6000 Kolding

Butik til leje på Olaf Ryes Gade 7D, 6000 Kolding

Samlet areal

1.082m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

84.550 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

9.790 kr

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

3.329

Flest i alderen

Flest i alderen

0-12 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

64.425

Se detaljeret data

Unikt butikslokale i Kolding – plads til store ambitioner Leder du efter et butikslokale til leje i Kolding, hvor der er god plads til både butik, showroom og kundeoplevelser? På Olaf Ryes Gade i centrum af Kolding finder du dette unikke butikslokale på 1082 m² – ideelt til dig, der drømmer stort og ønsker en placering med maksimal synlig<hed. Butik med stor synlighed og fleksibilitet Lokalet har store vinduer ud mod Olaf Ryes Gade, hvilket giver en markant eksponering og masser af dagslys. Den centrale beliggenhed i Kolding betyder god kundestrøm, høj trafik og optimale betingelser for synlighed – uanset om du driver en butik, et showroom i Kolding eller et nyt retail-koncept. Perfekt til butik, showroom eller livsstilskoncept Med en åben og fleksibel planløsning på over 1000 kvadratmeter, får du friheden til at indrette præcis efter dit behov. Et butikslokale til leje med potentiale Dette erhvervslejemål er skabt til virksomheder, der tænker stort – og som har brug for god plads til at realisere deres forretningsidé. Med det rigtige setup får du her en lokation, der både støtter driften og styrker kundernes oplevelse – midt på Olaf Ryes Gade i Kolding.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Nyistandsat

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

12 måneder

Uopsigelighed

24 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Nej

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

Efter aftale

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje937.71 kr.84.550 kr.1.014.600 kr.
Driftsomkostninger108.58 kr.9.790 kr.117.480 kr.
Acconto138.63 kr.12.500 kr.150.000 kr.
Total1184.92 kr.106.840 kr.1.282.080 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær1082 m2
Sekundær- m2
Samlet1082 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Kolding

64.425

Årlig indtægtsfordeling i Kolding

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Kolding

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Seest Bakke v W Kjørboesvej (Kolding)

Stoppested

71 meter

Fodboldbane

Munkensdam Gymnasium Fodboldbane

Fodboldbane

233 meter

Supermarked

365discount

Supermarked

310 meter

Skole

sct. michaels skole

Skole

363 meter

Haver og Parker

Sct. Jørgens Have - smuk have i midten af Kolding

Haver og Parker

544 meter

Forlystelsesparker

Kreadag i Nicolai for børn. Med Be Happy Pass

Forlystelsesparker

703 meter

Naturområder

Slotsbanken ved Koldinghus i centrum af Kolding

Naturområder

763 meter

Monumenter

Bacchusbarn med druer - Bronze springvandsfigur i Kolding bymidte

Monumenter

775 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Det Gamle Borgerhus - Koldings ældste hus, placeret i midtbyen

Bygningsværker og Bymiljøer

855 meter

Idrætshal

Seesthallen

Idrætshal

896 meter

Slotsø

Sø

908 meter

Svømmehal

Slotsøbadet

Svømmehal

936 meter

Regionaltog

Kolding St.

Regionaltog

1,3 km

Kyst

Kyst

1,4 km

Skov

Kolding Skov

Skov

1,9 km

Hospital

Kolding Sygehus

Hospital

2,2 km

Motorvej

E 45 - Sønderjyske Motorvej

Motorvej

2,7 km

Oldtidsminder og ruiner

Fjællebroen - Bro i smukke omgivelser nær Christiansfeld

Oldtidsminder og ruiner

12,3 km

Zoo'er & dyreparker

Krondyr ved Sandersvig Camping & Tropeland

Zoo'er & dyreparker

20,2 km

Lufthavn

Billund Lufthavn

Lufthavn

34,5 km

Letbane

Højstrup Fyn (Odense Letbane)

Letbane

56,4 km

S-tog

Ølby St.

S-tog

171,6 km

Metro

København Syd St. (Metro)

Metro

193,5 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Restaurant
Cafe
Take-away
Klinik
Bar
Hotel
Catering
Kontor