Energimærke
Butik
Valby Langgade 44B st. tv., 2500 Valby
Butik til leje på Valby Langgade 44B, st. tv, 2500 Valby
Samlet areal
98m2
Heraf 0 m2
sekundært areal
Leje pr. mdr.
14.700 kr
Afståelse
-
Driftsomkostninger/md
776 kr
8.678
30-39 år
500.000+
65.542
Se detaljeret data
Attraktivt beliggende erhvervslejemål på 98 m² udlejes centralt på Valby Langgade – en aktiv handelsgade med godt flow af både fodgængere og trafik. Lejemålet er registreret til detail og indeholder et stort salgsareal med facade mod gaden, et baglokale med tekøkken, kælder med adgang fra salgsrummet samt toilet i opgangen. Udlejer har opsat nye radiatorer, opgraderet elinstallationerne og monteret nye termoruder i facadevinduerne. Facaden er desuden nypudset og nymalet, hvilket sikrer en præsentabel fremtoning mod gaden. Facadevinduerne bliver skiftet i løbet af september. Et oplagt valg for detailhandel, showroom eller lignende, der ønsker en synlig og tilgængelig placering i hjertet af Valby. Udlejer ønsker ingen former for produktion af fødevarer i lokalerne.
Læs mere
Faciliteter
Kontraktforhold
Overtagelsestilstand
Ikke nyistandsat, m. godt vedligeholdt inkl. funktionsdygtige hvidevare
Fraflytningstilstand
Efter aftale
Opsigelsesvarsel
6 måneder
Uopsigelighed
24 måneder
Fremlejeret
Efter aftale
Afståelsesret
Efter aftale
Depositum
6 måneder
Lejeregulering
NPI, min. 3.00%
Vedligeholdelse
Efter aftale
Udspecificerede info
| m2 | Månedligt | Årligt | |
|---|---|---|---|
| Leje | 1.800 kr. | 14.700 kr. | 176.400 kr. |
| Driftsomkostninger | 95,02 kr. | 776 kr. | 9.312 kr. |
| Acconto | 95 kr. | 775.83 kr. | 9.309,96 kr. |
| Total | 1.990,02 kr. | 16251.83 kr. | 195.021,96 kr. |
Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).
| Areal | |
|---|---|
| Primær | 98 m2 |
| Sekundær | - m2 |
| Samlet | 98 m2 |
| Grundareal | - m2 |
| Lejefaktor | |
| Afkast | |
| Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2. | |
Statistik
Gennemsnitlig trafik i området
Området er 500x500 meter omkring adressen.
Befolkningsantal i Valby
65.542
Årlig indtægtsfordeling i Valby
I 1000 kr.
Aldersfordeling i Valby
Angivet i %
Hold musen over eller tryk for at se værdierne
Afstand til
Stoppested
Sdr. Fasanvej (Valby Langgade)
17 meter
Supermarked
Netto
68 meter
S-tog
Valby St.
334 meter
Regionaltog
Valby St.
334 meter
Skole
Valby Skole
509 meter
Bygningsværker og Bymiljøer
Valby
563 meter
Zoo'er & dyreparker
Zoologisk Have
692 meter
Haver og Parker
Frederiksberg Slot
737 meter
Sø
1,1 km
Svømmehal
Vesterbro Svømmehal
1,4 km
Fodboldbane
Bavnehøj Idrætsanlæg
1,5 km
Idrætshal
Frederiksberg-Hallerne
1,6 km
Metro
Fasanvej St. (Metro)
1,7 km
Hospital
Frederiksberg Hospital
2,2 km
Kyst
2,4 km
Motorvej
21 - Holbækmotorvejen
2,5 km
Monumenter
Frihedsstøtten
3,1 km
Naturområder
Planetstien i Hvidovre
3,2 km
Forlystelsesparker
Tivoli
3,2 km
Oldtidsminder og ruiner
Hindsgavl Dolken - et danefæ
3,7 km
Skov
Bakkeskoven
4,1 km
Lufthavn
Københavns Lufthavn, Kastrup
9,3 km
Letbane
Trustrup (Letbane)
132,9 km
