Investering til salg på Usserød Kongevej 34 , 2970 Hørsholm

Fuldt udlejet investeringsejendom – lejer i stueplan er Pizza Hut som åbner nyrenoveret restaurant, 1.sal er udlejet til god stabil lejer - Seier Kapital Ishockey og anvendes som bolig for udenlandske spillere, parkerings arealet er udlejet til Oscar biludlejningsfirma. Attraktiv ejendom med stærk lejesammensætning og kommende restaurantåbning i Q2 2025 Denne investeringsejendom udbydes som en unik mulighed for den seriøse investor, der søger et sikkert og langsigtet afkast. Der er uopsigelighed for lejer i stue frem til 2031 0g lejer af parkering frem til 2028, bolig på 1 sal har 3 mdr. Lejemålet er i stuen er helt nyrenoveret og fuldt indrettet med alle nødvendige faciliteter til restaurantdrift. Lejligheden fremstår i pæn stand og er en vigtig del af ejendommens samlede indtjeningsgrundlag Adskilt adgang og separat forbrug sikrer enkel drift og minimal administration. Investeringen er med lav risiko og høj forudsigelighed 100 % Kombinerer international kædelejere med solid privat boliglejer. Klar til at generere stabilt afkast med minimal vedligeholdelse i mange år frem. Opsummering Denne ejendom udgør et attraktivt investeringsaktiv, der kombinerer moderne faciliteter, en stærk lejestruktur og en fremtidssikret restaurantdrift. Med Pizza Huts indtog i Q2 2025 og en stabil boliglejer på 1. sal og udlejet parkeringsareal er ejendommen oplagt til både private og professionelle investorer.

Læs mere