Investering til salg på Usserød Kongevej 34, 2970 Hørsholm

Fuldt udlejet investeringsejendom – nyrenoveret restaurant med kommende Pizza Hut-koncept Attraktiv ejendom med stærk lejesammensætning og kommende restaurantåbning i Q2 2025 Denne investeringsejendom udbydes som en unik mulighed for den seriøse investor, der søger et sikkert og langsigtet afkast. Ejendommen består af en fuldt udlejet restaurationsenhed i stueetagen samt en beboelseslejlighed på 1. sal – begge med stabile lejere og solide kontraktforhold. Restaurant – Udlejet til Pizza Hut, åbning planlagt til Q2 2025 215 m² erhvervsareal udlejet til Pizza Hut på en langtidslejekontrakt. Lejemålet er nyrenoveret og fuldt indrettet med alle nødvendige faciliteter til restaurantdrift. Restauranten står klar og afventer åbning af Pizza Hut-konceptet i andet kvartal af 2025, hvilket vidner om et langsigtet engagement fra lejers side. Beliggenhed og indretning er optimeret til kædedrift og kundeoplevelse. Boliglejemål – Stabil privat lejer På 1. sal findes en beboelseslejlighed udlejet til en pålidelig lejer. Lejligheden fremstår i pæn stand og er en vigtig del af ejendommens samlede indtjeningsgrundlag. Adskilt adgang og separat forbrug sikrer enkel drift og minimal administration. Investering med lav risiko og høj forudsigelighed 100 % udlejet ejendom med både erhvervs- og boliglejer. Kombinerer international kædelejer med solid privat boliglejer. Klar til at generere stabilt afkast med minimal vedligeholdelse i mange år frem. Opsummering Denne ejendom udgør et attraktivt investeringsaktiv, der kombinerer moderne faciliteter, en stærk lejestruktur og en fremtidssikret restaurantdrift. Med Pizza Huts indtog i Q2 2025 og en stabil boliglejer på 1. sal er ejendommen oplagt til både private og professionelle investorer.

Læs mere