Investering til salg på Thorsvej 27 , 7000 Fredericia

Afkast -0,04% Thorsvej 27, 7000 Fredericia Attraktivt beliggende projektejendom til salg i Fredericia DK-Estate Erhvervsmægler tilbyder nu ejendommen på Thorsvej 27, 7000 Fredericia, en god investeringsmulighed for erhvervsinvestorer og projektudviklere. Projektudvikling af Thorsvej 27: Ejendommen er oplagt som et mindre projektudvikling, hvilket fremhæves af det forberedende arbejde udført af den nuværende ejer. Der medfølger arkitekttegninger, byggetilladelse og brandrapport til udvikling af en 2 nye boliglejligheder i stueetagen, som vil erstatte de nuværende lejemål i ejendommen. Ejendommens beliggenhed gør den især velegnet til udvikling af en lejligheder på grund af dens centrale placering i Fredericia. Desuden vil de kommende lejligheder i stueetagen og på første sal have fordel af en sydvendt beliggenhed med udsigt til den smukke, nyanlagte fælleshave. Projektomfang og detaljer: Der er givet byggetilladelse jf. BR-18 til etablering af 2 boliger på henholdsvis 111 m2 (Stueplan/tidligere erhverv) og 107 m2 (St & 1.sal - Eksisterende bolig) med tilhørende depotrum i kælderen. Aktuel anvendelse: I øjeblikket omfatter ejendommen en boliglejlighed på 100 m² beliggende på første sal. Derudover består ejendommen af et 102 m² værksted og et 57 m² butikslokale. Erhvervslokalerne er i dag udlejet til en stabil lejer, en låsesmed, som har holdt til i ejendommen siden 2013. Låsesmeden i erhvervslokalerne har 3 måneders opsigelse.

Læs mere