Energimærke

C

Kontor

Herstedvang 14 1., 2620 Albertslund

Kontorhotel til leje på Herstedvang 14, 2620 Albertslund

Samlet areal

131m2

Heraf 82 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

5.613 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Stoppested

Stoppested

487 meter

S-tog

S-tog

1,5 km

Regionaltog

Regionaltog

2,0 km

Motorvej

Motorvej

3,0 km

Se detaljeret data

BUCH BUSINESS CENTER – det moderne kontorfællesskab Aflukkede kontorer i pæne og præsentable omgivelser, og med fælles kantine og mødefaciliteter. Området: Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen er samlet på 20.013 m² og er i dag udlejet til ca. 40 forskellige lejere, blandt andet til Zimmer Biomet Denmark, Sandvik, Novo Nordisk, Uddannelsessekretariatet, Dunlop m.fl. Ejendommen har yderst præsentable indgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning og fuldt møblerede mødelokaler, som lejerne efter aftale gratis kan gøre brug af. Lejemålet: Lejemålene udgør fine aflukkede kontorer på både 1. og 2. sal i vores BUCH BUSINESS CENTER, med det sædvanlige præsentable og moderne udtryk, hvor I har mulighed for at kombinere flere kontorer ved siden af / overfor hinanden. Lejemålene på 1. salen er nybygget i 2018, og er et veletableret kontorfællesskab, som har ført til udvidelsen på 2. salen. Her er alt modernisteret og istandsat fra bunden med sortnisterede tæppefliser, led-belysning og glasdøre ind til kontorerne. To nye tekøkkener, 8 toiletter (m/k), mødelokale, samt kunstmalerier, loungemøbler og planter i fællesarealerne. Til alle opgange er der en person-/vareelevator (1.000 kg.) Parkerings- og trafikforhold: Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster. Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St. Størrelse: Lejemålene udgør aflukkede kontorer i forskellige størrelser. Leje: Vi har på nuværende tidspunkt følgende til leje: Kontor nr. 12 på 48,92 m²: kr. 5.613,00 om måneden Kontor nr. 18 på 35,10 m²: kr. 4.027,00 om måneden. Kontor nr. 19 på 60,11 m²: kr. 6.897,00 om måneden. Ovenstående priser er inkl. fælles-, drifts- og varmeudgifter. Regulering af leje: Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. Depositum: Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. Fællesudgifter: Fællesudgifterne består af rengøring af fællesarealerne, el-forbrug og internet, og er indeholdt i lejen med kr. 139,74 pr. m². Driftsudgifter: Driftsudgifter består af ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m., og er indeholdt i lejen med kr. 130,28 pr m². Varme: Lejers betaling af varme er indeholdt i lejen med kr. 80,77 pr m². Moms: Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. Vedligeholdelse: Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. Energimærke: Ejendommen er pr. 4. april 2013 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. Opsigelse: Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. Indflytning. Efter aftale.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

Efter aftale

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Ja

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

Efter aftale

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje514.17 kr.5.613 kr.67.356 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto- kr.- kr.- kr.
Total514.17 kr.5.613 kr.67.356 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær49 m2
Sekundær82 m2
Samlet131 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Albertslund

25.188

Årlig indtægtsfordeling i Albertslund

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Albertslund

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Roholmsvej (Stensmosevej)

Stoppested

487 meter

Idrætshal

Glostrup-hallen

Idrætshal

551 meter

Supermarked

365discount

Supermarked

643 meter

Fodboldbane

Glostrup Idrætspark

Fodboldbane

666 meter

Skole

herstedøster skole

Skole

741 meter

Skov

Vestskoven

Skov

984 meter

Svømmehal

Glostrup Svømmehal

Svømmehal

1,3 km

Hospital

Rigshospitalet - Glostrup

Hospital

1,4 km

S-tog

Albertslund St.

S-tog

1,5 km

Regionaltog

Glostrup St.

Regionaltog

2,0 km

Tueholmsøen

Sø

2,8 km

Motorvej

21 - Holbækmotorvejen

Motorvej

3,0 km

Oldtidsminder og ruiner

Vikingelandsbyen i Albertslund

Oldtidsminder og ruiner

3,6 km

Naturområder

Ishøj Dyrepark

Naturområder

5,2 km

Monumenter

Vildtbanesten

Monumenter

5,3 km

Forlystelsesparker

Dinos Legeland

Forlystelsesparker

6,0 km

Kyst

Kyst

6,3 km

Bygningsværker og Bymiljøer

Smørum Ovre Landsby

Bygningsværker og Bymiljøer

6,3 km

Metro

Vanløse St. (Metro)

Metro

8,1 km

Haver og Parker

Strandengene ved Hundige

Haver og Parker

8,1 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

9,8 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

18,3 km

Letbane

Trustrup (Letbane)

Letbane

125,2 km

Alternative anvendelsesmuligheder