Kontor
Herstedvang 10 , 2620 Albertslund
349m2
Heraf 279 m2
sekundært areal
4.621 kr
-
-
517 meter
1,5 km
2,0 km
3,0 km
Se detaljeret data
Området: Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen består af Herstedvang 10-14, og er på samlet 20.013 m² og huser mere end 40 forskellige lejere, blandt andet Zimmer Biomet Denmark, Sandvik, Novo Nordisk, Uddannelsessekretariatet, Dunlop m.fl. Ejendommen har yderst præsentable indgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning med frokost fra Meyers, og fuldt møblerede mødelokaler, som lejerne efter aftale gratis kan gøre brug af. Lejemålet: Lejemålet består af flere aflukkede kontorer i forlængelse af hinanden i vores BUCH BUSINESS CENTER på 2. sal. Kontorfællesskabede åbnede i 2021, og fremstår pænt og præsentabelt med glasdøre ind til kontorerne, sortnistrede tæppefliser, LED-belysning og fuldt møblerede mødelokaler. Af øvrige lejere på gangen kan nævnes Medela Medical Denmark og Tempest Security. Med dem deles man om to fælles tekøkkener, et mødelokale og toiletter. Til opgangen er der en person-/vareelevator (1.000 kg.) Parkerings- og trafikforhold: Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 8 med ladestandere fra Spirii. Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St. Størrelse: Download lejeprospektet, eller se vedlagte plantegning med oversigt over de ledige kontorer. Lej ét enkelt kontor, eller kombiner flere kontorer i forlængelse af hinanden. Den månedlige leje udgør for: 70 m²: kr. 6.825,00 93 m²: kr. 9.067,50 116 m²: kr. 11.328,53 139 m²: kr. 13.592,45 Lejerabatten fratrækkes ovenstående priser. I lejen er inkluderet drifts- og fællesudgifter, forbrug af el, vand, og varme, internet, rengøring af fællesarealer mv. Fællesudgifter: Fællesudgifterne består af rengøring af fællesarealerne, el-forbrug og internet, og er indeholdt i lejen med kr. 92,91 pr. m². Driftsudgifter: Driftsudgifter består af ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m., og er indeholdt i lejen med kr. 130,28 pr m². Varme: Lejers betaling af varme er indeholdt i lejen med kr. 80,77 pr m². Regulering af leje: Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. Depositum: Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. Opsigelse: Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. Moms: Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. Energimærke: Ejendommen er pr. 26. oktober 2008 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”D”. Indflytning Efter aftale.
Læs mere
Efter aftale
Efter aftale
6 måneder
Efter aftale
Nej
Ja
6 måneder
Efter aftale
Efter aftale
m2 | Månedligt | Årligt | |
---|---|---|---|
Leje | 158.89 kr. | 4.621 kr. | 55.452 kr. |
Driftsomkostninger | - kr. | - kr. | - kr. |
Acconto | - kr. | - kr. | - kr. |
Total | 158.89 kr. | 4.621 kr. | 55.452 kr. |
Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).
Areal | |
---|---|
Primær | 70 m2 |
Sekundær | 279 m2 |
Samlet | 349 m2 |
Grundareal | - m2 |
Lejefaktor | |
Afkast | |
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2. |
Området er 500x500 meter omkring adressen.
25.188
I 1000 kr.
Angivet i %
Hold musen over eller tryk for at se værdierne
Stoppested
Roholmsvej (Stensmosevej)
517 meter
Idrætshal
Glostrup-hallen
531 meter
Supermarked
365discount
604 meter
Fodboldbane
Glostrup Idrætspark
646 meter
Skole
herstedøster skole
718 meter
Skov
Vestskoven
948 meter
Svømmehal
Glostrup Svømmehal
1,3 km
Hospital
Rigshospitalet - Glostrup
1,4 km
S-tog
Albertslund St.
1,5 km
Regionaltog
Glostrup St.
2,0 km
Sø
Tueholmsøen
2,9 km
Motorvej
21 - Holbækmotorvejen
3,0 km
Oldtidsminder og ruiner
Vikingelandsbyen i Albertslund
3,6 km
Naturområder
Ishøj Dyrepark
5,2 km
Monumenter
Vildtbanesten
5,3 km
Forlystelsesparker
Dinos Legeland
6,0 km
Bygningsværker og Bymiljøer
Smørum Ovre Landsby
6,3 km
Kyst
6,4 km
Metro
Vanløse St. (Metro)
8,1 km
Haver og Parker
Strandengene ved Hundige
8,1 km
Zoo'er & dyreparker
Zoologisk Have
9,8 km
Lufthavn
Københavns Lufthavn, Kastrup
18,3 km
Letbane
Trustrup (Letbane)
125,2 km