Energimærke

C

Restaurant

Falkoner Alle 56B , 2000 Frederiksberg

Fleksibelt erhvervslokale i baghus på Frederiksberg

Samlet areal

193m2

Heraf 60 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

20.000 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

16.51

Flest i alderen

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

104.047

Se detaljeret data

Velkommen til dette attraktive erhvervslejemål i selvstendigt baghuset på Falkoner Allé 56B, 2000 Frederiksberg Nu udbydes dette spændende baghuset på Falkoner Allé 56B – en rolig og tilbagetrukket placering midt på Frederiksberg. Her får du mulighed for at etablere din virksomhed i funktionelle og fleksible rammer, kun få minutters gang fra metro, busser og det pulserende byliv. Lejemålet har en alsidig anvendelse og egner sig ideelt til restaurant/café, kontor eller lager. Det er placeret i et selvstændigt baghus, hvilket giver god mulighed for at skabe et lukket og fokuseret arbejdsmiljø eller en hyggelig, uforstyrret atmosfære til gæster. Lokalet fremstår råt på 1 sal men en nyistandsat stueetage, og med gode adgangsforhold og mulighed for at tilpasse indretningen efter behov og koncept. Der er adgang via port fra Falkoner Allé, hvilket giver nem varetilkørsel og diskret beliggenhed – samtidig med at man stadig befinder sig få skridt fra Frederiksberg Centret, metrostation og et aktivt handelsmiljø. Dette er en sjælden mulighed for at få plads i hjertet af Frederiksberg, hvor du kan skræddersy rammerne om netop din virksomhed – hvad end du drømmer om at åbne en mindre cafe, etablere kreative kontorlokaler eller sikre et centralt placeret lager med nem adgang. Hvis lejemålet har fanget din interesse, så kig nærmere på billederne og den virtuelle fremvisning, og kontakt os gerne for en uforpligtende dialog eller en fremvisning.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

24 måneder

Fremlejeret

Efter aftale

Afståelsesret

Nej

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 2.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje1.243,52 kr.20.000 kr.240.000 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto- kr.- kr.- kr.
Total1.243,52 kr.20.000 kr.240.000 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær133 m2
Sekundær60 m2
Samlet193 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Frederiksberg

104.047

Årlig indtægtsfordeling i Frederiksberg

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Frederiksberg

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Helgesvej (Falkoner Allé)

Stoppested

52 meter

Supermarked

365discount

Supermarked

226 meter

Haver og Parker

Universitetshaverne

Haver og Parker

307 meter

Svømmehal

Frederiksberg Svømmehal

Svømmehal

355 meter

Metro

Frederiksberg St. (Metro)

Metro

446 meter

Skole

skolen på nyelandsvej

Skole

446 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Copenhagen Business School

Bygningsværker og Bymiljøer

469 meter

Idrætshal

Bülowsvejs-Hallen

Idrætshal

506 meter

Fodboldbane

Nandrupvej Idrætsanlæg

Fodboldbane

645 meter

Sø

892 meter

Hospital

Frederiksberg Hospital

Hospital

993 meter

S-tog

Grøndal St.

S-tog

1,6 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

1,6 km

Monumenter

Frihedsstøtten

Monumenter

1,9 km

Forlystelsesparker

Tivoli

Forlystelsesparker

2,0 km

Regionaltog

København H

Regionaltog

2,1 km

Oldtidsminder og ruiner

Hindsgavl Dolken - et danefæ

Oldtidsminder og ruiner

2,5 km

Kyst

Kyst

2,5 km

Motorvej

19

Motorvej

3,6 km

Naturområder

Naturpark Amager

Naturområder

3,7 km

Skov

Bakkeskoven

Skov

6,0 km

Letbane

Glostrup Ejby (Letbane)

Letbane

7,9 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

9,3 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Cafe
Kontor