Investering til salg på Vendersgade 5 1., 7000 Fredericia

Afkast er 8,01 %. Attraktiv byejendom med central beliggenhed DK-Estate Erhvervsmægler udbyder denne særdeles attraktive byejendom med en fremragende, central placering. Ejendommen er opdelt i tre ejerlejligheder og rummer to erhvervslejemål samt fire boliglejemål. I den tilhørende baggård findes otte parkeringspladser, som alle er udlejet. Erhvervsdelen Ejendommen huser blandt andet en stor, præsentabel Imerco-butik i stueetagen. Butikken har for nylig fået en ny, indbydende glasfacade og forbedret ventilationssystem. Lejemålet omfatter desuden et kælderareal. På 1. sal ligger foreningslokaler, som aktuelt er udlejet til Round Table. Boligdelen Boliglejemålene fordeler sig med to rummelige og attraktive lejligheder på 1. sal – én på 149 m² og én på 110 m². Den sidstnævnte er nyrenoveret med blandt andet et moderne køkken. På 2. sal findes yderligere to lejligheder på henholdsvis 114 m² og 81 m². Den mindste er gennemgribende renoveret med nyt køkken, badeværelse, gulve og øvrige opdateringer. Fællesfaciliteter Ejendommens beboere har adgang til en stor, fælles tagterrasse – smagfuldt indrettet med træbelægning og blomsterkummer. Her skabes et ugenert, solrigt og hyggeligt miljø midt i byen. Nøglepunkter Centralt beliggende investeringsejendom Opdelt i tre ejerlejligheder Fire attraktive boliglejemål og præsentabel erhvervsbutik (Imerco) To nyrenoverede lejligheder Otte udlejede parkeringspladser i gården Gode muligheder for yderligere optimering

Læs mere