Energimærke

C

Butik

Smallegade 43B st. th., 2000 Frederiksberg

Butik til leje på Smallegade 43B, st. th, 2000 Frederiksberg

Samlet areal

48m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

8.100 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

15.998

Flest i alderen

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

104.047

Se detaljeret data

I hjertet af Frederiksberg, på den livlige og populære Smallegade, udbydes nu et skønt butikslokale på 48 m². Her får du muligheden for at blive en del af et stemningsfuldt kvarter fyldt med små specialbutikker, caféer og et stærkt lokalt fællesskab. Lokalet fremstår indbydende med store facadevinduer, som sikrer et flot lysindfald og giver dig mulighed for at præsentere dine varer eller dit koncept på bedste vis. Indretningen er enkel og charmerende med hvide vægge, synlige hylder og god loftshøjde, der skaber en lys og åben atmosfære. Butikken består af et regulært butikslokale med plads til både udstilling og salg, et baglokale velegnet til lager eller kontor, samt et toilet. Lejemålet er oplagt til detail, galleri eller lignende, hvor du kan udnytte den gode eksponering mod gaden. Området omkring Smallegade er kendetegnet ved hyggelige brostensbelagte gader, et rigt butiksliv og masser af besøgende. Med Frederiksberg Have og Frederiksberg Allé lige i nærheden er der rig mulighed for at tiltrække både lokale og turister. Lejemålet overtages som det står, og kan være klar til overtagelse efter den 1. september 2025.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Ikke nyistandsat, m. godt vedligeholdt inkl. funktionsdygtige hvidevare

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

24 måneder

Fremlejeret

Efter aftale

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
LejeNaN kr.8.100 kr.97.200 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
AccontoNaN kr.837.5 kr.10.050 kr.
TotalNaN kr.8937.5 kr.107.250 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær48 m2
Sekundær- m2
Samlet48 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Frederiksberg

104.047

Årlig indtægtsfordeling i Frederiksberg

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Frederiksberg

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Fasanvej (Smallegade)

Stoppested

112 meter

Sø

225 meter

Metro

Fasanvej St. (Metro)

Metro

261 meter

Supermarked

ASIATISK KØBMAND

Supermarked

267 meter

Skole

frederiksberg friskole

Skole

337 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Frederiksberg

Bygningsværker og Bymiljøer

595 meter

Fodboldbane

Nandrupvej Idrætsanlæg

Fodboldbane

636 meter

Haver og Parker

Frederiksberg Have

Haver og Parker

725 meter

Svømmehal

Frederiksberg Svømmehal

Svømmehal

763 meter

Hospital

Frederiksberg Hospital

Hospital

778 meter

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

861 meter

S-tog

Peter Bangs Vej St.

S-tog

1,3 km

Idrætshal

Bülowsvejs-Hallen

Idrætshal

1,4 km

Regionaltog

Valby St.

Regionaltog

1,8 km

Monumenter

Frihedsstøtten

Monumenter

2,6 km

Forlystelsesparker

Tivoli

Forlystelsesparker

2,7 km

Kyst

Kyst

3,0 km

Oldtidsminder og ruiner

Hindsgavl Dolken - et danefæ

Oldtidsminder og ruiner

3,2 km

Motorvej

21 - Holbækmotorvejen

Motorvej

3,8 km

Naturområder

Planetstien i Hvidovre

Naturområder

4,6 km

Skov

Bakkeskoven

Skov

5,0 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

9,6 km

Letbane

Trustrup (Letbane)

Letbane

132,4 km

Alternative anvendelsesmuligheder