Energimærke

E

Klinik

Rosenkrantzgade 31 1., 8000 Aarhus C

Klinik til leje på Rosenkrantzgade 31, 1., 8000 Aarhus C

Samlet areal

204m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

28.645 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

5.202 kr

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

27.325

Letbane

Letbane

272 meter

Regionaltog

Regionaltog

191 meter

Stoppested

Stoppested

171 meter

Se detaljeret data

Nyistandsat klinik i hjertet af Aarhus! Dette lejemål er til dig, der leder efter en klinik med et fantastisk lysindfald, masser af dagslys og en meget synlig og central beliggenhed i Aarhus. Lejemålet er beliggende direkte på gågaden i en hjørneejendom på hjørnet af Rosenkrantzgade og Ryesgade, hvilket sikrer høj eksponering for klinikken. Lejemålet er endnu ikke istandsat, men udlejer planlægger en gennemgribende renovering, hvor du som kommende lejer vil have mulighed for medbestemmelse i indretningen. Lejer får også mulighed for at have indflydelse på materialevalget, hvilket giver fleksibilitet og mulighed for at tilpasse lejemålet efter individuelle behov, præferencer og brandidentitet. Klinikkens placering er tæt på Aarhus Hovedbanegård og byens mange busforbindelser, hvilket gør det nemt for både kunder og personale at komme til og fra klinikken. Dette lejemål er ideelt for klinikker, der ønsker en central placering og moderne faciliteter i et dynamisk bymiljø.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Nyistandsat

Fraflytningstilstand

-

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

-

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Nej

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 2.50

Vedligeholdelse

Udspecificerede info

MånedligtÅrligtm2
Leje28.645 kr.343.740 kr.140.42
Driftsomkostninger5.202 kr.62.424 kr.25.50
Acconto3.179 kr.38.148 kr.15.58
Total37.026 kr.444.312 kr.181.50

Hvordan aflæses det?I bjælke længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær204 m2
Sekundær m2
Samlet204 m2
Grundareal m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og tertiære m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Aarhus C

76.714

Årlig indtægtsfordeling i Aarhus C

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Aarhus C

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Supermarked

Netto

Supermarked

74 meter

Skole

Skt. Knuds Skole

Skole

82 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Chokoladefabrikken

Bygningsværker og Bymiljøer

135 meter

Stoppested

Aarhus Banegårdsplads

Stoppested

171 meter

Regionaltog

Aarhus H

Regionaltog

191 meter

Haver og Parker

Rådhusparken

Haver og Parker

232 meter

Letbane

Aarhus H (Letbane)

Letbane

272 meter

Svømmehal

Badeanstalten Spanien

Svømmehal

382 meter

Monumenter

Your rainbow panorama

Monumenter

402 meter

Kyst

Kyst

484 meter

Naturområder

Skanseparken

Naturområder

712 meter

Idrætshal

Frederiksbjerghallerne

Idrætshal

1,1 km

Fodboldbane

Læssøesgade Skolens Fodboldbane

Fodboldbane

1,3 km

Skov

Marselisborg Skov

Skov

1,5 km

Forlystelsesparker

Fuld fart på din Blå Mandag

Forlystelsesparker

1,8 km

Brabrand Sø

Sø

4,1 km

Motorvej

501 - Århus Syd Motorvejen

Motorvej

4,1 km

Hospital

Aarhus Universitetshospital

Hospital

4,9 km

Oldtidsminder og ruiner

Hørning Runestenen

Oldtidsminder og ruiner

12,9 km

Lufthavn

Aarhus Lufthavn

Lufthavn

31,4 km

Zoo'er & dyreparker

Randers Regnskov

Zoo'er & dyreparker

35,5 km

S-tog

Vinge St.

S-tog

125,1 km

Metro

Vanløse St. (Metro)

Metro

152,0 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Kontor