Energimærke

C

Butik

Ny Carlsberg Vej 42 , 1799 København V

Lyst og moderne erhvervslejemål på attraktiv beliggenhed – Ny Carlsberg Vej 42, København V.

Samlet areal

264m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

44.500 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

12.29

Flest i alderen

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

47.715

Se detaljeret data

På en af Vesterbros mest eftertragtede adresser udbydes nu et indbydende erhvervslejemål på i alt 264 m², fordelt på 204 m² butik eller kontor i stueplan og 60 m² lager med god niveaufri adgang. Lejemålet er beliggende ved indgangen til Carlsberg Byen, som i disse år har gennemgået en omfattende transformation og i dag fremstår som et dynamisk bykvarter med boliger, erhverv, restauranter og kulturtilbud side om side. Den synlige placering gør lejemålet velegnet til både detailhandel, showroom eller kontorformål. De 204 m² er lyse, rummelige og præget af et moderne udtryk med store facadevinduer, der giver et flot lysindfald og synlighed fra gaden. Indretningen er fleksibel, idet ejendommen er søjlebåret og kan derfor tilpasses en lang række erhverv. Det tilhørende lager på 60 m² er let tilgængeligt og velegnet til opbevaring eller baglokale. Hele området er i forsat kraftig vækst med mange besøgende og en attraktiv blanding af erhverv og beboelse. Der er nem adgang til offentlig transport – herunder S-tog og metro – samt gode parkeringsmuligheder i området. Dette er en oplagt mulighed for virksomheder, der ønsker en placering i et moderne og levende bykvarter med stor synlighed og gode faciliteter. Kontakt os i dag for yderligere information eller for at aftale en fremvisning. Lejemålet er klar til overtagelse efter nærmere aftale.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

36 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje2.022,73 kr.44.500 kr.534.000 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto45,45 kr.1.000 kr.12.000 kr.
Total2.068,18 kr.45.500 kr.546.000 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær264 m2
Sekundær- m2
Samlet264 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i København V

47.715

Årlig indtægtsfordeling i København V

I 1000 kr.

Aldersfordeling i København V

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Haver og Parker

Carlsberg-haven

Haver og Parker

37 meter

Stoppested

Ny Carlsberg Vej (Vesterfælledvej)

Stoppested

96 meter

Skole

Vesterbro Ny Skole

Skole

187 meter

Supermarked

Netto

Supermarked

225 meter

Svømmehal

Vesterbro Svømmehal

Svømmehal

235 meter

S-tog

Carlsberg St.

S-tog

390 meter

Metro

Enghave Plads St. (Metro)

Metro

451 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Enghave Plads

Bygningsværker og Bymiljøer

453 meter

Fodboldbane

Bavnehøj Idrætsanlæg

Fodboldbane

721 meter

Idrætshal

Bavnehøj Arena

Idrætshal

765 meter

Sø

1,1 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

1,1 km

Regionaltog

Valby St.

Regionaltog

1,6 km

Kyst

Kyst

1,6 km

Monumenter

Frihedsstøtten

Monumenter

1,8 km

Forlystelsesparker

Tivoli

Forlystelsesparker

1,9 km

Hospital

Frederiksberg Hospital

Hospital

2,4 km

Oldtidsminder og ruiner

Hindsgavl Dolken - et danefæ

Oldtidsminder og ruiner

2,4 km

Naturområder

Naturpark Amager

Naturområder

2,7 km

Motorvej

Amagermotorvejen

Motorvej

3,4 km

Skov

Fasanskoven

Skov

4,3 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

8,1 km

Letbane

Trustrup (Letbane)

Letbane

134,0 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Kontor