Kontor til leje på Marmorvej 1, 2100 København Ø

Fremtidens kontorhus bygget i træ Velkommen til Marmormolen. Et moderne kontorhus, tegnet af Henning Larsen Architects, med Københavns bedste placering. Huset bliver med sine 8 etager ét af Danmarks største træbyggerier. Området ved Marmormolen er i dag udviklet til en mangfoldig og levende bydel i København, der rummer både bolig- og erhvervsejendomme samt offentlige og rekreative områder. Huset byder på kontorlejemål fra 2.973 til 19.700 m² og fremstår elegant og stilrent med sin bærende trækonstruktion og sine mørke aluminiums- og glasfacader. Marmormolen er det ideelle kontorhus for virksomheder, der ønsker at forkæle sine medarbejdere og kunder med helt unikke rammer med lys, luft og vand i centrum. Huset opføres med fokus på at gøre arbejdsdagen behagelig for brugerne, herunder med et godt indeklima, der sikres med ventilations- og køleanlæg samt kontoretager med stor loftshøjde. Huset byder på en lang række fællesfaciliteter, heriblandt bemandet reception, fælles møde- og konferencecenter, med plads til 200 personer samt fælles personalerestaurant og omklædningsfaciliteter. Der er gode parkeringsmuligheder for husets lejere med mere end 1.100 cykelparkeringspladser samt mulighed for at leje p-pladser i ejendommens parkeringskælder. Husets udearealer skal indgå i Nordhavns netværk af promenader langs kanalerne og kajanlæg. Arealerne beplantes, så de indgår naturligt med opholdsmuligheder ud mod vandet. Marmormolen stiler efter en DGNB Platin certificering og forventer også certificering under WELL. De to certificeringssystemer har fokus på bygningens overordnede kvalitet, miljømæssige indvirkning, indeklimaet og brugernes daglige trivsel i huset gennem prioritering af fysisk og psykisk sundhed og velvære. Med rum til at vokse – kontorlejemål fra 2.973 til 19.700 m² I Marmormolens arkitektur er der indarbejdet gennemtænkte løsninger med fleksible indretningsmuligheder, visuel komfort, dagslys, akustik, indeklima og adgang til tagterrasser, tag- eller gårdhave. Grundet husets unikke trækonstruktion kan der skabes en unik loftshøjde på hele 3 meter fra gulv til loft, som giver lejemålene en fantastisk rummelighed og sikrer masser af dagslys. I stueetagen er der en imponerende loftshøjde på over 6 meter. Lejemålene er udrustet med topmoderne klimaanlæg med køl og ventilation samt akustikdæmpende lofter. Grundvandskøl og solceller er en integreret del af ejendommens energiforsyning. Der etableres tekøkkener, toiletter, garderober, diverse lounge- og breakout områder samt større og mindre møderum i de enkelte lejemål. Lejemålene har private tagterrasser, taghaver og udeområder med udkig til vandet, hvor der kan afholdes arrangementer eller medarbejderne kan nyde udsigten og trække frisk luft. Nordhavns bedste beliggenhed Det dynamiske Nordhavn er i dag Københavns førende kontorlokation. Bydelen byder på et væld af kulturelle og kulinariske oplevelser med eksklusive specialbutikker, innovative restauranter og hyggelige cafeer. Særligt havnebadet ved Sandkaj er ét af de mest populære steder i byen om sommeren. Marmormolen er perfekt forbundet til resten af København og omegn med få minutters gang til Nordhavn Station, hvor S-tog, busser og den nye metro M4 kører fra. Der er desuden få kilometers kørsel til motorvejsnettet via Nordhavnstunnellen. Med en placering på hjørnet af Marmorvej og Kalkbrænderihavnsgade, er der garanteret stor synlighed og eksponering for de mange tusinde forbipasserende dagligt, hvad enten de er med offentlig transport, bil eller cykel. Nordhavn er det nye finanscentrum og hjemsted for en række førende advokatfirmaer, pensionskasser, shippingselskaber, Østre Landsret samt kapitalstærke internationale virksomheder.

Læs mere