Energimærke

Ingen energimærke / Fredet ejendom

Butik

Lyngby Hovedgade 74 st. th., 2800 Kongens Lyngby

Attraktivt hjørnelejemål på Lyngby Hovedgade 74!

Samlet areal

121m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

50.000 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

6.272

S-tog

S-tog

176 meter

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

43.518

Se detaljeret data

Nu udbydes dette eftertragtede hjørnelejemål, der gennem årtier har været en markant del af Lyngby Hovedgade. I næsten 100 år husede lokalerne en slagterbutik – kendt af mange som Slagtergården. De seneste år har adressen dannet ramme om en italiensk specialforretning med salg af delikatesser og lettere servering. Lejemålet er effektivt indrettet med et godt køkken, overskueligt salgsareal med diske, kølerum samt et rummeligt kælderareal til lager. Beliggenheden er uden tvivl blandt de bedste på Lyngby Hovedgade – et af Nordsjællands mest populære handelsstrøg, kendt for sit købestærke publikum og brede opland. Her er alle muligheder for at videreføre stedets stolte traditioner og skabe en moderne forretning. Det kunne være en ny slagter, et stærkt take-away-koncept eller en delikatessebutik med gastronomi og specialiteter i høj kvalitet – præcis det, som området efterspørger. Skynd dig at booke en fremvisning, så vi kan mødes og drøfte de gode løsninger sammen.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

36 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Nej

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje4.958,68 kr.50.000 kr.600.000 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto- kr.- kr.- kr.
Total4.958,68 kr.50.000 kr.600.000 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær121 m2
Sekundær- m2
Samlet121 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Kongens Lyngby

43.518

Årlig indtægtsfordeling i Kongens Lyngby

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Kongens Lyngby

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Supermarked

MENY

Supermarked

98 meter

Stoppested

Lyngby St.

Stoppested

100 meter

S-tog

Lyngby St.

S-tog

176 meter

Motorvej

201 - Lyngby Omfartsvej

Motorvej

212 meter

Skole

lyngby private skole

Skole

259 meter

Regionaltog

Lyngby Lokal St.

Regionaltog

508 meter

Lyngby Sø

Sø

884 meter

Fodboldbane

Engelsborghallernes Boldbane

Fodboldbane

936 meter

Idrætshal

Lyngbyhallen

Idrætshal

1,3 km

Svømmehal

Lyngby Svømmehal

Svømmehal

1,3 km

Skov

Lyngby Åmose

Skov

1,5 km

Haver og Parker

Bernstorff Slot

Haver og Parker

3,6 km

Bygningsværker og Bymiljøer

Bagsværd Kirke

Bygningsværker og Bymiljøer

3,8 km

Hospital

Gentofte Hospital

Hospital

4,3 km

Forlystelsesparker

Bakken

Forlystelsesparker

4,7 km

Kyst

Kyst

5,8 km

Metro

Vibenshus Runddel St. (Metro)

Metro

7,9 km

Naturområder

Kaptajn Nalle

Naturområder

8,8 km

Monumenter

Carl Nielsen statuen

Monumenter

10,3 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

10,9 km

Oldtidsminder og ruiner

Hjortspringbåden

Oldtidsminder og ruiner

11,4 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

18,0 km

Letbane

Trustrup (Letbane)

Letbane

125,9 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Take-away
Catering