Energimærke

C

Kontor

Lottenborgvej 26 1., 2800 Kongens Lyngby

Kontor til leje på Lottenborgvej 26, 1., 2800 Kongens Lyngby

Samlet areal

456m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

53.200 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

17.632 kr

Motorvej

Motorvej

139 meter

Stoppested

Stoppested

271 meter

S-tog

S-tog

315 meter

Regionaltog

Regionaltog

712 meter

Se detaljeret data

Strategisk stærk beliggenhed Ejendommen ligger i grønne og rolige omgivelser tæt på Lyngby Sø, Sorgenfri Slotshave og Sorgenfri S-togsstation. Lottenborgvej er let tilgængelig med bil uanset om man kommer nord for Kongens Lyngby via Kongevejen eller Helsingørmotorvejen eller fra syd eller vest via Lyngbyvejen eller Motorring 3 eller Ring 4. Der er blot 5 minutters kørsel til Kongens Lyngby centrum, hvor man finder et utal af restauranter og caféer samt Nordsjællands bedste shopping muligheder samt dagligvarebutikker. Fleksibel og effektiv med tanke for en grøn omstilling Lottenborghus er en del af The Union kontorhuse og tilbyder servicerede og fleksible lejemål til virksomheder, der ikke vil gå på kompromis med kvalitet og indretning. I ejendommen er man fælles om et stort og flot ankomstområde samt husets store mødecenter og lækre kantine med storkøkken. Her forberedes maden på stedet for opnåelse af den bedste kvalitet. Huset er født ud fra et grundlæggende princip om at skabe større og mere fleksible rammer med fokus på totaløkonomien. Som lejer i Lottenborghus får du adgang til mere for mindre. Der er lejemål for alle typer virksomheder med behov for kontorarealer i et dynamisk miljø, hvor omgivelserne appellerer til sparring og interaktion mellem kollegaer og oplevelsen af nye impulser fra andre virksomheder bliver en del af hverdagen. Der er hovedvægt på et fleksibelt byggeri, som kan tilpasses den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Der er fokus på et godt indeklima, høj materialekvalitet og en optimal indretning med et godt lysindfald. Dette er alt sammen med til at gøre bygningen til et attraktivt sted at være og arbejde i. Eksisterende indretning kan ændres efter aftale med udlejer. Dette lejemål kan have ca. 30 arbejdspladser alt efter indretning.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

-

Fraflytningstilstand

-

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

36 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Nej

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 2.00

Vedligeholdelse

Udspecificerede info

MånedligtÅrligtm2
Leje53.200 kr.638.400 kr.1400.00 kr.
Driftsomkostninger17.632 kr.211.584 kr.464.00 kr.
Acconto3.192 kr.38.304 kr.84.00 kr.
Total74.024 kr.888.288 kr.1948.00 kr.

Hvordan aflæses det?I bjælke længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær456 m2
Sekundær- m2
Samlet456 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og tertiære m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Kongens Lyngby

43.518

Årlig indtægtsfordeling i Kongens Lyngby

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Kongens Lyngby

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Motorvej

201 - Lyngby Omfartsvej

Motorvej

139 meter

Skov

Lyngby Åmose

Skov

228 meter

Lyngby Åmose

Sø

258 meter

Stoppested

Æblevænget (Kongevejen)

Stoppested

271 meter

S-tog

Sorgenfri St.

S-tog

315 meter

Skole

Sorgenfriskolen

Skole

332 meter

Supermarked

Lidl

Supermarked

407 meter

Fodboldbane

Virumgård kunstgræsbane

Fodboldbane

705 meter

Regionaltog

Fuglevad St.

Regionaltog

712 meter

Idrætshal

Hummeltofte Hallen

Idrætshal

1,1 km

Svømmehal

Virum Svømmehal

Svømmehal

1,5 km

Bygningsværker og Bymiljøer

Bagsværd Kirke

Bygningsværker og Bymiljøer

3,4 km

Haver og Parker

Bernstorff Slot

Haver og Parker

5,0 km

Forlystelsesparker

Bakken

Forlystelsesparker

5,7 km

Hospital

Gentofte Hospital

Hospital

5,9 km

Naturområder

Furesøbadet

Naturområder

6,9 km

Kyst

Kyst

6,9 km

Metro

Vibenshus Runddel St. (Metro)

Metro

9,5 km

Monumenter

Carl Nielsen statuen

Monumenter

11,9 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

12,3 km

Oldtidsminder og ruiner

Hjortspringbåden

Oldtidsminder og ruiner

13,0 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

19,6 km

Letbane

Trustrup (Letbane)

Letbane

124,4 km

Alternative anvendelsesmuligheder