Energimærke

A

2015

Butik

Kirstine Pedersens Vej 19 st., 2610 Rødovre

Butik til leje på Kirstine Pedersens Vej 19, st., 2610 Rødovre

Samlet areal

124m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

12.400 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

3.333

Befolkningstal

Befolkningstal

43.054

Supermarked

Supermarked

395 meter

Stoppested

Stoppested

162 meter

Se detaljeret data

Med en beliggenhed i hjertet af den nye bydel Gartnerbyen/Karrébyen i Rødovre får du som erhvervslejer en sjælden mulighed for at etablere dig i et område, hvor byliv, boliger og erhverv smelter sammen. Området er i dag fuldt udbygget og kendetegnes ved et levende og attraktivt nærmiljø, hvor butikker, grønne oaser, børneinstitutioner og familieboliger tilsammen skaber de perfekte rammer for en aktiv hverdag. Kamillehuset, hvor lejemålet er placeret, er et markant byggeri og en central del af Gartnerbyen. Ejendommen rummer i alt 145 moderne lejeboliger, hvilket bidrager til en dynamisk atmosfære med liv og aktivitet dagen igennem. Samtidig tilbyder Kamillehuset 9 nyopførte erhvervslejemål på samlet ca. 1.100 m² – alle indrettet med fokus på fleksibilitet, funktionalitet og moderne standarder. Her får du et erhvervsmiljø, der er velegnet til både mindre butikker, serviceerhverv og kontorformål. Det konkrete lejemål udgør 124 m² og fremstår lyst, regulært og indflytningsklart. Med sine store facadevinduer får du optimale muligheder for eksponering og udstilling. Indretningen består af et rummeligt salgs- eller kontorareal, et praktisk tekøkken samt et pænt toilet med bad. Lokalet overtages som whitebox, hvilket giver dig friheden til at tilpasse indretningen efter netop din virksomheds behov og visuelle identitet. De mange anvendelsesmuligheder gør lejemålet ideelt til detailhandel, klinik, kontor eller andre liberale erhverv. Lejemålet kan udlejes sammen med nabolejemålet på 98 m², således det i alt udgør 222 m². Placeringen i Rødovre sikrer desuden nem adgang for både kunder og medarbejdere. Området er velforsynet med offentlig transport og har gode forbindelser til både København og omegnskommunerne. Samtidig ligger lejemålet tæt på dagligdagens faciliteter som caféer, indkøb, Viften og ikke mindst Rødovre Centrum.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

24 måneder

Fremlejeret

Efter aftale

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje1.200 kr.12.400 kr.148.800 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto75 kr.775 kr.9.300 kr.
Total1.275 kr.13.175 kr.158.100 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær124 m2
Sekundær- m2
Samlet124 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Rødovre

43.054

Årlig indtægtsfordeling i Rødovre

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Rødovre

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Kirstine Pedersens Vej (Tårnvej)

Stoppested

162 meter

Supermarked

Netto

Supermarked

395 meter

Fodboldbane

Rødovre Skoles Fodboldbane

Fodboldbane

494 meter

Skole

rødovre skole

Skole

610 meter

Idrætshal

Rødovre Hallen

Idrætshal

918 meter

Damhus Sø

Sø

1,0 km

S-tog

Jyllingevej St.

S-tog

1,6 km

Svømmehal

Vestbad

Svømmehal

1,7 km

Motorvej

E 47 - Motorring 3

Motorvej

1,7 km

Skov

Vestskoven

Skov

1,8 km

Metro

Vanløse St. (Metro)

Metro

2,4 km

Hospital

Hvidovre Hospital

Hospital

4,0 km

Regionaltog

Valby St.

Regionaltog

4,3 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

4,5 km

Bygningsværker og Bymiljøer

Valby

Bygningsværker og Bymiljøer

4,6 km

Haver og Parker

Frederiksberg Slot

Haver og Parker

4,6 km

Forlystelsesparker

Skovlunde Bypark

Forlystelsesparker

5,1 km

Naturområder

Planetstien i Hvidovre

Naturområder

5,6 km

Kyst

Kyst

5,6 km

Monumenter

Frihedsstøtten

Monumenter

6,9 km

Oldtidsminder og ruiner

Hindsgavl Dolken - et danefæ

Oldtidsminder og ruiner

7,6 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

13,6 km

Letbane

Trustrup (Letbane)

Letbane

128,6 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Klinik
Kontor