Energimærke

B

Butik

Jægersborg Alle 35 st. 3., 2920 Charlottenlund

Butik til leje på Jægersborg Alle 35, st. 3, 2920 Charlottenlund

Samlet areal

208m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

32.500 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

5.806,67 kr

Stoppested

Stoppested

16 meter

S-tog

S-tog

476 meter

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

21.463

Se detaljeret data

Smukt og lyst detaillejemål! Velkommen til dette smukke erhvervslejemål på 143 m2, som består af et åbent lokale med store facadevinduer, der strækker sig over hele lokalets front, hvilket er med til at give en smukt lysindfald og rig mulighed for at skabe en imponerende visuel præsentation, der fanger forbipasserendes opmærksomhed. Lokalet er rummeligt og fleksibelt indrettet, hvilket gør det ideelt til en bred vifte af anvendelser – lige fra detailhandel, showroom og kontor til café, galleri eller specialbutik. Det åbne layout giver frihed til at skabe en unik indretning, der passer til netop din virksomheds behov. Lejemålet er nyistandsat, og den tidligere lejer har opsat smukke og praktiske integrerede reolsystemer langs væggene, som kan overtages, hvis det ønskes. Beliggenheden på Jægersborg Alle lige overfor Meny tilbyder en stabil strøm af forbipasserende, men også nem adgang til lejemålet med offentlig transport og parkeringsmuligheder på gaden. Der er ydermere mulighed for parkering bagved ejendommen. Til lejemål er der tilknyttet et kælderlokale på 65 m2.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

-

Fraflytningstilstand

-

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

36 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Nej

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00

Vedligeholdelse

Udspecificerede info

MånedligtÅrligtm2
Leje32.500 kr.390.000 kr.156.25
Driftsomkostninger5.806,67 kr.69.680,04 kr.27.92
Acconto589,33 kr.7.071,96 kr.2.83
Total38.896 kr.466.752 kr.187.00

Hvordan aflæses det?I bjælke længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær208 m2
Sekundær m2
Samlet208 m2
Grundareal m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og tertiære m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Charlottenlund

21.463

Årlig indtægtsfordeling i Charlottenlund

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Charlottenlund

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Christiansvej (Jægersborg Allé)

Stoppested

16 meter

Supermarked

MENY

Supermarked

52 meter

Fodboldbane

Ordrup Skoles Fodboldbane

Fodboldbane

456 meter

Skole

ordrup skole

Skole

467 meter

S-tog

Charlottenlund St.

S-tog

476 meter

Skov

Charlottenlund

Skov

496 meter

Idrætshal

Ordruphallen

Idrætshal

585 meter

Haver og Parker

Bernstorff Slot

Haver og Parker

672 meter

Svømmehal

Kildeskovshallen Svømmehal

Svømmehal

1,3 km

Kyst

Kyst

1,7 km

Hundesø Mose

Sø

1,8 km

Bygningsværker og Bymiljøer

Hellerup

Bygningsværker og Bymiljøer

2,1 km

Hospital

Gentofte Hospital

Hospital

2,2 km

Forlystelsesparker

Bakken

Forlystelsesparker

2,3 km

Motorvej

19 - Helsingørmotorvejen

Motorvej

2,5 km

Regionaltog

Hellerup St.

Regionaltog

2,7 km

Metro

Poul Henningsens Plads St. (Metro)

Metro

5,1 km

Naturområder

Kaptajn Nalle

Naturområder

5,6 km

Monumenter

Carl Nielsen statuen

Monumenter

7,4 km

Oldtidsminder og ruiner

Hjortspringbåden

Oldtidsminder og ruiner

9,0 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

9,7 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

14,9 km

Letbane

Trustrup (Letbane)

Letbane

130,1 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Cafe
Klinik