Energimærke
Butik
Hyldegårdsvej 34A st. th., 2920 Charlottenlund
Butik til leje på Hyldegårdsvej 34A, st. th, 2920 Charlottenlund
Samlet areal
171m2
Heraf 0 m2
sekundært areal
Leje pr. mdr.
15.150 kr
Afståelse
-
Driftsomkostninger/md
-
2.942
500.000+
21.463
22 meter
Se detaljeret data
Nu udbydes dette alsidige og indbydende lejemål på i alt 171 m², heraf 88 m² i stueplan og 83 m² i en meget anvendelig kælder. Beliggenheden på Hyldegårdsvej 34A sikrer god synlighed og eksponering, med to separate indgangsdøre samt store facadevinduer, der giver et flot lysindfald og gode udstillingsmuligheder. Stueetagen byder på to store rum en suite med højt til loftet og en fleksibel planløsning, der gør det nemt at tilpasse til forskellige formål. Her findes også et the-køkken og et toilet. Kælderen, som er forbundet via intern trapper, er i høj standard og med naturligt lysindfald fra vinduer i begge rum. Det ene kælderrum er udstyret med håndvask. Lejemålet er oplagt til detailhandel, klinik, kontor eller kombineret brug – og er momsfrit, hvilket gør det særligt attraktivt for visse brancher.
Læs mere
Faciliteter
Kontraktforhold
Overtagelsestilstand
Ikke nyistandsat, m. godt vedligeholdt inkl. funktionsdygtige hvidevare
Fraflytningstilstand
Efter aftale
Opsigelsesvarsel
6 måneder
Uopsigelighed
24 måneder
Fremlejeret
Efter aftale
Afståelsesret
Efter aftale
Depositum
6 måneder
Lejeregulering
NPI, min. 3.00%
Vedligeholdelse
Efter aftale
Udspecificerede info
| m2 | Månedligt | Årligt | |
|---|---|---|---|
| Leje | 1.063,16 kr. | 15.150 kr. | 181.800 kr. |
| Driftsomkostninger | - kr. | - kr. | - kr. |
| Acconto | 66,67 kr. | 950 kr. | 11.400 kr. |
| Total | 1.129,82 kr. | 16.100 kr. | 193.200 kr. |
Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).
| Areal | |
|---|---|
| Primær | 171 m2 |
| Sekundær | - m2 |
| Samlet | 171 m2 |
| Grundareal | - m2 |
| Lejefaktor | |
| Afkast | |
| Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2. | |
Statistik
Gennemsnitlig trafik i området
Området er 500x500 meter omkring adressen.
Befolkningsantal i Charlottenlund
21.463
Årlig indtægtsfordeling i Charlottenlund
I 1000 kr.
Aldersfordeling i Charlottenlund
Angivet i %
Hold musen over eller tryk for at se værdierne
Afstand til
Stoppested
Hyldegårds Tværvej (Hyldegårdsvej)
22 meter
Supermarked
SuperBrugsen
289 meter
S-tog
Ordrup St.
403 meter
Idrætshal
Ordruphallen
427 meter
Skole
sct. joseph søstrenes skole s/i
502 meter
Skov
Charlottenlund
510 meter
Fodboldbane
Skovshoved Idrætsanlæg
629 meter
Kyst
1,2 km
Bygningsværker og Bymiljøer
Arne Jacobsens Benzinstation
1,2 km
Haver og Parker
Bernstorff Slot
1,4 km
Forlystelsesparker
Bakken
1,6 km
Regionaltog
Klampenborg St.
2,0 km
Svømmehal
Kildeskovshallen Svømmehal
2,3 km
Sø
Hundesø Mose
2,4 km
Hospital
Gentofte Hospital
3,2 km
Motorvej
19 - Helsingørmotorvejen
3,6 km
Metro
Poul Henningsens Plads St. (Metro)
5,7 km
Naturområder
Kaptajn Nalle
6,0 km
Monumenter
Carl Nielsen statuen
7,8 km
Oldtidsminder og ruiner
Hjortspringbåden
9,5 km
Zoo'er & dyreparker
Zoologisk Have
10,5 km
Lufthavn
Københavns Lufthavn, Kastrup
15,2 km
Letbane
Trustrup (Letbane)
130,5 km
