Kontor
Huginsvej 1A , 3400 Hillerød
381m2
Heraf 143 m2
sekundært areal
18.812 kr
-
5.390 kr
79 meter
2,5 km
2,5 km
9,4 km
Se detaljeret data
238 m² nyistandsat kontor med tilhørende kælder Pænt og indbydende kontorlejemål med nyt køkken, toilet og store marmorfliser. Området: Lejemålet er en del af Hillerød’s eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Frederiksværk, 5 min. fra centrum af Hillerød og ca. 3 km. fra Hillerød St. Huginsvej 1 blev bygget i år 1985,og udgør samlet 1.912 m². Ejendommen er i dag lejet ud til 4 forskellige lejere, heriblandt et boligselskab og en tandlægeklinik. Huginsvej ligger i et dynamisk erhvervsområde med både engroshandel, administrations- og servicevirksomheder, detailhandel, liberalt erhverv og lignende. Det er let at komme til adressen både med bil og med offentlige transportmidler. Fra Københavns centrum er der ca. 38 km til adressen i Hillerød. Lejemålet: Lejemålet fremstår lyst og åbent med vinduer på begge sider, og med mulighed for opdeling til et par kontorer eller mødelokaler—efter aftale med den nye lejer. I stueplan udgør lejemålet 237,50 m², med indvendig trappe der fører ned til 143 m² god kælder til opbevaring. I stueplan har man et nyt hvidt HTH-køkken og nyt toilet. Parkerings- og trafikforhold: Der er omkring ejendommen ca. 40 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster - heraf 2 pladser med ladestander. Der går ligeledes Bus 380R fra Rønnevangs Allé (Vølundsvej), som i tidsrummet 07:00-17:00 kører til Hillerød St. to gange i timen. Størrelse: Lejemålet udgør 238 m² i stueplan, og med 143 m² kælder, der tilsammen udgør 381 m². Leje: Den månedlig leje udgør kr. 18.812,50 med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Lejen svarer til: Kr. 800,00 pr. m² for kontor. Kr. 250,00 pr. m² for kælder. Regulering af leje: Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. Depositum: Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid gældende basisleje. El: Der er separat elmåler til lejemålet. Varme: Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål. Lejer opkræves aconto varmebidrag på kr. 93,05 pr. m², svarende til kr. 2.950,46 pr måned. Driftsudgifter: Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m. Lejer opkræves aconto driftsbidrag på kr. 170,00 pr. m², svarende til kr. 5.390,42 pr måned. Moms: Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. Vedligeholdelse: Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. Opsigelse: I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. Indflytning Efter aftale.
Læs mere
Nyistandsat
Efter aftale
6 måneder
Efter aftale
Nej
Ja
6 måneder
Efter aftale
Efter aftale
m2 | Månedligt | Årligt | |
---|---|---|---|
Leje | 592.5 kr. | 18.812 kr. | 225.744 kr. |
Driftsomkostninger | 169.76 kr. | 5.390 kr. | 64.680 kr. |
Acconto | 92.91 kr. | 2.950 kr. | 35.400 kr. |
Total | 855.18 kr. | 27.152 kr. | 325.824 kr. |
Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).
Areal | |
---|---|
Primær | 238 m2 |
Sekundær | 143 m2 |
Samlet | 381 m2 |
Grundareal | - m2 |
Lejefaktor | |
Afkast | |
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2. |
Området er 500x500 meter omkring adressen.
43.244
I 1000 kr.
Angivet i %
Hold musen over eller tryk for at se værdierne
Stoppested
Rønnevangs Allé (Vølundsvej)
79 meter
Skov
Tirsdagsskov
284 meter
Supermarked
SuperBrugsen
799 meter
Fodboldbane
Trollesmindeskolens Fodboldbane
854 meter
Idrætshal
Ålholmskolens Hal
892 meter
Skole
nordsjællands friskole
1,2 km
Sø
Slotssø
1,5 km
Haver og Parker
Frederiksborg Slotshave
1,8 km
Monumenter
Frederik 7. på Torvet i Hillerød
1,9 km
Svømmehal
Hillerød Svømmehal
2,2 km
S-tog
Hillerød St.
2,5 km
Regionaltog
Hillerød St.
2,5 km
Oldtidsminder og ruiner
Fantasiens Ø
3,1 km
Hospital
Nordsjællands Hospital, Hillerød
3,3 km
Zoo'er & dyreparker
Monkey World Hillerød - Unik familieoplevelse i spektakulære rammer
4,2 km
Naturområder
Store Dyrehave
4,5 km
Bygningsværker og Bymiljøer
Pibe Mølle
7,7 km
Motorvej
16 - Hillerødmotorvejen
9,4 km
Kyst
14,3 km
Forlystelsesparker
Gilleleje Labyrinten
19,6 km
Metro
Nørrebro St. (Metro)
30,8 km
Lufthavn
Københavns Lufthavn, Kastrup
41,2 km
Letbane
Trustrup (Letbane)
104,3 km