Energimærke

C

Kontor

Huginsvej 1A , 3400 Hillerød

Kontor til leje på Huginsvej 1A, 3400 Hillerød

Samlet areal

381m2

Heraf 143 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

18.812 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

5.390 kr

Stoppested

Stoppested

79 meter

S-tog

S-tog

2,5 km

Regionaltog

Regionaltog

2,5 km

Motorvej

Motorvej

9,4 km

Se detaljeret data

238 m² nyistandsat kontor med tilhørende kælder Pænt og indbydende kontorlejemål med nyt køkken, toilet og store marmorfliser. Området: Lejemålet er en del af Hillerød’s eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Frederiksværk, 5 min. fra centrum af Hillerød og ca. 3 km. fra Hillerød St. Huginsvej 1 blev bygget i år 1985,og udgør samlet 1.912 m². Ejendommen er i dag lejet ud til 4 forskellige lejere, heriblandt et boligselskab og en tandlægeklinik. Huginsvej ligger i et dynamisk erhvervsområde med både engroshandel, administrations- og servicevirksomheder, detailhandel, liberalt erhverv og lignende. Det er let at komme til adressen både med bil og med offentlige transportmidler. Fra Københavns centrum er der ca. 38 km til adressen i Hillerød. Lejemålet: Lejemålet fremstår lyst og åbent med vinduer på begge sider, og med mulighed for opdeling til et par kontorer eller mødelokaler—efter aftale med den nye lejer. I stueplan udgør lejemålet 237,50 m², med indvendig trappe der fører ned til 143 m² god kælder til opbevaring. I stueplan har man et nyt hvidt HTH-køkken og nyt toilet. Parkerings- og trafikforhold: Der er omkring ejendommen ca. 40 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster - heraf 2 pladser med ladestander. Der går ligeledes Bus 380R fra Rønnevangs Allé (Vølundsvej), som i tidsrummet 07:00-17:00 kører til Hillerød St. to gange i timen. Størrelse: Lejemålet udgør 238 m² i stueplan, og med 143 m² kælder, der tilsammen udgør 381 m². Leje: Den månedlig leje udgør kr. 18.812,50 med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Lejen svarer til: Kr. 800,00 pr. m² for kontor. Kr. 250,00 pr. m² for kælder. Regulering af leje: Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. Depositum: Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid gældende basisleje. El: Der er separat elmåler til lejemålet. Varme: Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål. Lejer opkræves aconto varmebidrag på kr. 93,05 pr. m², svarende til kr. 2.950,46 pr måned. Driftsudgifter: Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m. Lejer opkræves aconto driftsbidrag på kr. 170,00 pr. m², svarende til kr. 5.390,42 pr måned. Moms: Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. Vedligeholdelse: Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. Opsigelse: I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. Indflytning Efter aftale.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Nyistandsat

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

Efter aftale

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Ja

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

Efter aftale

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje592.5 kr.18.812 kr.225.744 kr.
Driftsomkostninger169.76 kr.5.390 kr.64.680 kr.
Acconto92.91 kr.2.950 kr.35.400 kr.
Total855.18 kr.27.152 kr.325.824 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær238 m2
Sekundær143 m2
Samlet381 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Hillerød

43.244

Årlig indtægtsfordeling i Hillerød

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Hillerød

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Rønnevangs Allé (Vølundsvej)

Stoppested

79 meter

Skov

Tirsdagsskov

Skov

284 meter

Supermarked

SuperBrugsen

Supermarked

799 meter

Fodboldbane

Trollesmindeskolens Fodboldbane

Fodboldbane

854 meter

Idrætshal

Ålholmskolens Hal

Idrætshal

892 meter

Skole

nordsjællands friskole

Skole

1,2 km

Slotssø

Sø

1,5 km

Haver og Parker

Frederiksborg Slotshave

Haver og Parker

1,8 km

Monumenter

Frederik 7. på Torvet i Hillerød

Monumenter

1,9 km

Svømmehal

Hillerød Svømmehal

Svømmehal

2,2 km

S-tog

Hillerød St.

S-tog

2,5 km

Regionaltog

Hillerød St.

Regionaltog

2,5 km

Oldtidsminder og ruiner

Fantasiens Ø

Oldtidsminder og ruiner

3,1 km

Hospital

Nordsjællands Hospital, Hillerød

Hospital

3,3 km

Zoo'er & dyreparker

Monkey World Hillerød - Unik familieoplevelse i spektakulære rammer

Zoo'er & dyreparker

4,2 km

Naturområder

Store Dyrehave

Naturområder

4,5 km

Bygningsværker og Bymiljøer

Pibe Mølle

Bygningsværker og Bymiljøer

7,7 km

Motorvej

16 - Hillerødmotorvejen

Motorvej

9,4 km

Kyst

Kyst

14,3 km

Forlystelsesparker

Gilleleje Labyrinten

Forlystelsesparker

19,6 km

Metro

Nørrebro St. (Metro)

Metro

30,8 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

41,2 km

Letbane

Trustrup (Letbane)

Letbane

104,3 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Industri