Energimærke

C

Kontor

Hasselager Centervej 25 st., 8260 Viby J

Kontor til leje på Hasselager Centervej 25, st., 8260 Viby J

Samlet areal

655m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

40.938 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

6.440,83 kr

Stoppested

Stoppested

122 meter

Letbane

Letbane

200 meter

Regionaltog

Regionaltog

2,1 km

Motorvej

Motorvej

2,4 km

Se detaljeret data

En god beliggenhed i det sydlige Aarhus - midt i grønne omgivelser -En del af Business Park Aarhus -Fleksibel indretning -Gode parkeringsmuligheder -Tæt på motorvej og offentlig transport Området Her bliver I en del af Business Park Aarhus, en velholdt bygning med flere mellemstore til større virksomheder.Stedet byder på et præsentabelt nærmiljø med masser af gratis parkeringspladser og en flot, grøn beplantning, der gør området behageligt. Ejendommen er rigtig godt placeret nær Skanderborgvej, så kontorlejemålet vil være nemt at finde - både fra motorvejen og Aarhus C. Ejendommen Ejendommen er opført i røde mursten med store, hvide vinduespartier, og arkitekturen gør bygningen spændende at se på. Indgangspartiet består af vinduesflader, der med den rette indretning giver blikfang, så jeres gæster ikke vil være i tvivl om, at det er her, I holder til. Lejemålet Lejemålet er indrettet med kontorer/mødelokaler i varierende størrelser. Man entreer via præsentabel indgangsparti hvorefter en fordelingsgang leder videre til lejemålets øvrige kontorer. Bagerst i lejemålet finder man et godt storrumskontor med et godt lysindfald fra tre verdenshjørner. Lejemålet kan overtages nyistandsat og indrettet efter lejers ønsker. Der tages en nærmere dialog med lejer omkring indretning og materialer. Anførte leje og uopsigelighed er med udgangspunkt i standardindretning. De viste billeder er inspirationsbilleder.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

-

Fraflytningstilstand

-

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

-

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Nej

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 2.50

Vedligeholdelse

Udspecificerede info

MånedligtÅrligtm2
Leje40.938 kr.491.256 kr.750.01 kr.
Driftsomkostninger6.440,83 kr.77.289,96 kr.118.00 kr.
Acconto5.458,33 kr.65.499,96 kr.100.00 kr.
Total52.837,16 kr.634.045,92 kr.968.01 kr.

Hvordan aflæses det?I bjælke længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær655 m2
Sekundær- m2
Samlet655 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og tertiære m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Viby J

29.015

Årlig indtægtsfordeling i Viby J

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Viby J

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Hasselager Centervej/Skanderborgvej (Aarhus Kom)

Stoppested

122 meter

Letbane

Øllegårdsvej (Letbane)

Letbane

200 meter

Skole

Langagerskolen

Skole

378 meter

Fodboldbane

Bøgeskov Idrætsanlæg

Fodboldbane

477 meter

Supermarked

Spar

Supermarked

1,1 km

Skov

Høskov

Skov

1,6 km

Regionaltog

Viby Jylland St.

Regionaltog

2,1 km

Idrætshal

Vibyhallen

Idrætshal

2,1 km

Motorvej

501 - Århus Syd Motorvejen

Motorvej

2,4 km

Brabrand Sø

Sø

2,9 km

Naturområder

Eskelunden

Naturområder

3,4 km

Svømmehal

Lyseng Svømmebad

Svømmehal

3,8 km

Forlystelsesparker

Fuld fart på din Blå Mandag

Forlystelsesparker

4,7 km

Bygningsværker og Bymiljøer

Kongelunden

Bygningsværker og Bymiljøer

4,8 km

Kyst

Kyst

5,4 km

Haver og Parker

Rådhusparken

Haver og Parker

6,0 km

Monumenter

Your rainbow panorama

Monumenter

6,1 km

Oldtidsminder og ruiner

Hørning Runestenen

Oldtidsminder og ruiner

6,8 km

Hospital

Aarhus Universitetshospital

Hospital

8,9 km

Zoo'er & dyreparker

Fuglsang Rideture

Zoo'er & dyreparker

31,3 km

Lufthavn

Aarhus Lufthavn

Lufthavn

37,6 km

S-tog

Vinge St.

S-tog

128,5 km

Metro

Vanløse St. (Metro)

Metro

155,2 km

Alternative anvendelsesmuligheder