Energimærke
Butik
Gammel Kongevej 86C , 1850 Frederiksberg C
Premium Gammel Kongevej placering lige ved Værnedamsvej
Samlet areal
203m2
Heraf 45 m2
sekundært areal
Leje pr. mdr.
34.879 kr
Afståelse
0 kr
Driftsomkostninger/md
1.530,67 kr
12.568
30-39 år
500.000+
104.047
Se detaljeret data
Unik mulighed for placere større butik/forretning/kontor/showroom på en af København/Frederiksbergs mest attraktive placeringer - den mest attraktive del af Gl Kongevej/Værnedamsvej. Med meget foottraffic og placering høj-indkomst område. Unikt og velholdt lokale med originale glaslofter og originalt kernetræs gulv. God stand og hurtigt indflytningsklart. På solsiden af Gammel Kongevej. Kombiner fx dit brands butik/showroom med dit kontor/lager som nuværende lejer. Mulighed for yderligere op til 45 kvm butikslokale eller tørt lager i nuværende kælder (opgraderes af udlejer inden udlejning) Prospekt kan fremsendes, og vilkår er til forhandling med den rette lejer. Udlejer er endvidere indstillet på afholde visse udgifter til ny lejers indretning af lokale, hvis disse kan betragtes som en generel upgrade af lejemålet. Ikke nogen former for mad eller cafe koncepter. Til overtagelse fra juli 2025
Læs mere
Faciliteter
Kontraktforhold
Overtagelsestilstand
Nyistandsat
Fraflytningstilstand
Nyistandsat
Opsigelsesvarsel
6 måneder
Uopsigelighed
60 måneder
Fremlejeret
Nej
Afståelsesret
Nej
Depositum
6.246796639811921 måneder
Lejeregulering
NPI, min. 3.00
Vedligeholdelse
Lejer har al sædvanlig invendig vedligholdelse
Udspecificerede info
| m2 | Månedligt | Årligt | |
|---|---|---|---|
| Leje | 2061.81 kr. | 34.879 kr. | 418.548 kr. |
| Driftsomkostninger | 90.48 kr. | 1530.67 kr. | 18.368,04 kr. |
| Acconto | 118.23 kr. | 2.000 kr. | 24.000 kr. |
| Total | 2270.52 kr. | 38409.67 kr. | 460.916,04 kr. |
Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).
| Areal | |
|---|---|
| Primær | 158 m2 |
| Sekundær | 45 m2 |
| Samlet | 203 m2 |
| Grundareal | - m2 |
| Lejefaktor | |
| Afkast | |
| Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2. | |
Statistik
Gennemsnitlig trafik i området
Området er 500x500 meter omkring adressen.
Befolkningsantal i Frederiksberg C
104.047
Årlig indtægtsfordeling i Frederiksberg C
I 1000 kr.
Aldersfordeling i Frederiksberg C
Angivet i %
Hold musen over eller tryk for at se værdierne
Afstand til
Stoppested
Værnedamsvej (Gammel Kongevej)
54 meter
Bygningsværker og Bymiljøer
Gammel Kongevej
117 meter
Skole
kaptajn johnsens skole
131 meter
Supermarked
365discount
207 meter
Sø
Sankt Jørgens Sø
448 meter
Metro
Frederiksberg Allé St. (Metro)
531 meter
Haver og Parker
Landbohøjskolens Have
675 meter
Fodboldbane
Skolen Ved Bülowsvej Fodboldbaner
789 meter
Idrætshal
Bülowsvejs-Hallen
841 meter
S-tog
Vesterport St.
862 meter
Monumenter
Frihedsstøtten
964 meter
Forlystelsesparker
Tivoli
1,1 km
Regionaltog
København H
1,1 km
Svømmehal
Vandkulturhuset DGI Byen
1,2 km
Kyst
1,6 km
Zoo'er & dyreparker
Zoologisk Have
1,6 km
Oldtidsminder og ruiner
Hindsgavl Dolken - et danefæ
1,6 km
Hospital
Frederiksberg Hospital
2,1 km
Naturområder
Naturpark Amager
2,6 km
Motorvej
Amagermotorvejen
4,2 km
Skov
Fasanskoven
5,2 km
Lufthavn
Københavns Lufthavn, Kastrup
8,1 km
Letbane
Trustrup (Letbane)
134,0 km
