Energimærke

B

Butik

Fredericiagade 84 , 1310 København K

Charmerende erhvervslejemål i hjertet af Indre By

Samlet areal

61m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

10.000 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

11.443

Flest i alderen

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

44.635

Se detaljeret data

Velkommen til dette spændende erhvervslejemål på Fredericiagade 84A, kl., 1311 København K. Her udbydes et charmerende og funktionelt erhvervslejemål på 64 m², beliggende i hjertet af Indre By. Lejemålet kan anvendes til detailhandel, galleri eller klinik og giver dermed en bred vifte af anvendelsesmuligheder for den kreative eller behandlingsorienterede erhvervsdrivende. Det kunne også være som et lille city-kontor for en mindre virksomhed, der søger en attraktiv adresse, tæt på “der hvor det sker”. Lokalet fremstår regulært og anvendeligt med en fleksibel indretning, der nemt kan tilpasses det ønskede koncept. Den centrale beliggenhed tæt på Kongens Have, handelsliv og kulturelle tilbud sikrer et attraktivt kundegrundlag i et område med både lokale beboere og turister. Ejendommen er placeret i et historisk og stemningsfuldt kvarter, hvor mindre butikker, gallerier og klinikker trives side om side. Der er nem adgang til offentlig transport med metro og bus i kort gåafstand, hvilket gør lejemålet let tilgængeligt for både kunder og medarbejdere. Med sin centrale placering, overskuelige størrelse og fleksible anvendelse er dette erhvervslejemål oplagt for den erhvervsdrivende, der ønsker at etablere sig i et attraktivt og levende bymiljø i Indre København. Hvis lejemålet har fanget din interesse, så kig nærmere på billederne og kontakt os gerne for en uforpligtende dialog eller en fremvisning.

Læs mere

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Nyistandsat

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

24 måneder

Fremlejeret

Efter aftale

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje1.967,21 kr.10.000 kr.120.000 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto157,38 kr.800 kr.9.600 kr.
Total2.124,59 kr.10.800 kr.129.600 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær61 m2
Sekundær- m2
Samlet61 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i København K

44.635

Årlig indtægtsfordeling i København K

I 1000 kr.

Aldersfordeling i København K

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Skole

Sølvgades Skole

Skole

146 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Nyboder

Bygningsværker og Bymiljøer

159 meter

Supermarked

Føtex

Supermarked

176 meter

Stoppested

Kronprinsessegade (Sølvgade)

Stoppested

192 meter

Monumenter

H.C. Andersen Statue

Monumenter

244 meter

Metro

Marmorkirken St. (Metro)

Metro

392 meter

Haver og Parker

Kongens Have

Haver og Parker

409 meter

Sø

559 meter

S-tog

Østerport St.

S-tog

581 meter

Regionaltog

Østerport St.

Regionaltog

599 meter

Forlystelsesparker

The Mystic Exploratorium

Forlystelsesparker

837 meter

Kyst

Kyst

867 meter

Hospital

Rigshospitalet

Hospital

1,4 km

Oldtidsminder og ruiner

Hjortspringbåden

Oldtidsminder og ruiner

1,6 km

Idrætshal

Hal C

Idrætshal

1,7 km

Svømmehal

Øbro-Hallen

Svømmehal

1,9 km

Fodboldbane

Institut for Idræt og Ernæring

Fodboldbane

2,0 km

Naturområder

Kaptajn Nalle

Naturområder

2,1 km

Motorvej

19

Motorvej

3,3 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

4,2 km

Skov

Charlottenlund

Skov

6,4 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

7,7 km

Letbane

Glostrup Ejby (Letbane)

Letbane

10,7 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Klinik