Energimærke

C

Butik

Engvej 77 st., 2300 København S

Butik til leje på Engvej 77, st., 2300 København S

Samlet areal

66m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

5.230 kr

Afståelse

350.000 kr

Driftsomkostninger/md

-

Befolkningstal

Befolkningstal

148.756

Metro

Metro

376 meter

Stoppested

Stoppested

363 meter

Supermarked

Supermarked

717 meter

Se detaljeret data

Afståelsespris: kr. 350.000 Nu har du mulighed for at overtage en veldrevet kiosk på Engvej 77. Forretningen ligger som hjørneforretning med stor synlighed i et område med både skoler og villakvarterer, hvilket sikrer faste kunder samt en stabil gennemgangstrafik – et solidt fundament for fortsat drift og udvikling. Kiosken er på 66 kvm., fremstår i meget pæn stand og har en lav husleje, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for iværksættere. Butikken er indrettet med mulighed for koldt køkken, ideelt til fx sandwich, salater eller smørrebrød, og fungerer samtidig på nuværende tidspunkt som pakkeshop og isbutik, hvilket giver flere indtægtskilder og et bredt kundegrundlag. Beliggenheden er særlig fordelagtig, da butikken ligger på vejen ned til stranden. På grund af viadukten under metroen er det den hurtigste vej til og fra stranden, og folk fra hele kvarteret passerer derfor forbi butikken dagligt. Dette ses især i sommermånederne, hvor is-salget er markant. Lokalet er lyst, overskueligt og fleksibelt – perfekt til kioskvarer, dagligvarer og convenience-produkter. Inventaret medfølger efter nærmere aftale. Dette er en oplagt chance for dig, der ønsker at drive egen butik i flotte rammer med lave driftsomkostninger og gode muligheder for at videreudvikle konceptet. Hurtig overtagelse er mulig!

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

Efter aftale

Fremlejeret

Efter aftale

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

3 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 2.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje950,91 kr.5.230 kr.62.760 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto148,18 kr.815 kr.9.780 kr.
Total1.099,09 kr.6.045 kr.72.540 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær66 m2
Sekundær- m2
Samlet66 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i København S

148.756

Årlig indtægtsfordeling i København S

I 1000 kr.

Aldersfordeling i København S

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Skole

Skolen ved Sundet

Skole

232 meter

Stoppested

Engvej (Italiensvej)

Stoppested

363 meter

Metro

Amager Strand St. (Metro)

Metro

376 meter

Sø

492 meter

Kyst

Kyst

710 meter

Supermarked

Netto

Supermarked

717 meter

Hospital

Amager Hospital

Hospital

737 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Amager Øst

Bygningsværker og Bymiljøer

990 meter

Idrætshal

Sundbyøster Hallen

Idrætshal

1,2 km

Haver og Parker

Kastrup Søbad

Haver og Parker

1,6 km

Svømmehal

Frankrigsgades svømmehal

Svømmehal

1,8 km

Fodboldbane

Prismen Fodboldbane

Fodboldbane

2,0 km

Zoo'er & dyreparker

Den Blå Planet, Danmarks Akvarium

Zoo'er & dyreparker

2,4 km

Motorvej

E 20 - Øresundsmotorvejen

Motorvej

2,7 km

Regionaltog

CPH Lufthavn

Regionaltog

2,9 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

2,9 km

Naturområder

Naturpark Amager

Naturområder

3,3 km

Forlystelsesparker

Casino Copenhagen

Forlystelsesparker

3,4 km

Monumenter

Provianthuset

Monumenter

4,0 km

Oldtidsminder og ruiner

Hjortspringbåden

Oldtidsminder og ruiner

4,3 km

S-tog

København H

S-tog

4,7 km

Skov

Fasanskoven

Skov

5,1 km

Letbane

Brøndbyvester (Letbane)

Letbane

14,6 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Klinik
Kontor