Energimærke

A

2020

Kontor

Delta Park 45 , 2665 Vallensbæk Strand

Kontor til leje på Delta Park 45, 2665 Vallensbæk Strand

Samlet areal

429m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

45.224 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

10.290,08 kr

Stoppested

Stoppested

224 meter

Motorvej

Motorvej

544 meter

S-tog

S-tog

557 meter

Skole

Skole

829 meter

Se detaljeret data

Gode fællesfaciliteter, bemandet reception, mødecenter og kantine Ejendommen er det fjerde og senest opførte Company House i Delta Park. Husets infrastruktur er i top, og rummer alle de faciliteter som internationale virksomheder efterspørger, nemlig fælles bemandet reception med pænt ankomstområde, kantine og mødecenter samt bade- og omklædningsfaciliteter til medarbejderne. Kvaliteten er høj med fokus på godt indeklima og bæredygtighed. Ejendommen er certificeret med DGNB Guld og har Energiklasse A. Bygningens grundplan og konstruktion giver vide rammer for en fleksibel indretning, således virksomhedernes indretningsønsker kan imødekommes, samtidig med at kontorerne opnår en effektiv arealudnyttelse uden at gå på kompromis med arbejdspladsernes komfort. Ejendommens placering, tæt på motorvejen og offentlig transport samt fornuftige parkeringsforhold, gør det let for medarbejderne og kunder at komme til og fra ejendommen. Det er derfor ikke overraskende, at velrenommerede internationale selskaber som Orkla, Sennheiser og medicinalvirksomheden Takeda m.fl. er lejere i ejendommen. Effektive kontorlejemål med godt lysindfald og indeklima på 2. sal Lejemålene på 429 m2 og 641 m2 er beliggende på 2. sal og kan lejes enkeltvis eller som et samlet lejemålet. Lejemålet på 429 m2 er i dag indrettet med en kombination af storrumsmiljø og flere mindre kontorenheder og kontorafsnit. Flere samtalerum og møderum er tillige etableret i lejemålet. Herudover er der tekøkken, toiletter samt teknikrum med rackskab. Det andet lejemålet på 2. sal på 641 m2 er forberedt til istandsættelse og istandsættes efter nærmere aftale med Lejer. De to lejemål ligger op til hinanden og kan sammenlægges til et samlet lejemål på 1.070 m2. Kendetegnende for alle kontorlejemål i ejendommen er, at de har et godt indeklima og forsynet med køl og ventilation, og kan indrettes, så det matcher Lejers behov og arbejdskultur. Der er vederlagsfri adgang til de fælles møderum på etagen og i stueetagen ejendommen, hvor der er mulighed for at bestille mødeforplejning hos husets kantineoperatør. Har man brug for at depot-/arkivrum kan man leje dette i den højloftede og tørre kælder. Der er vareelevator lige ved lejemålet, så der er let adgang til depot-/arkivrum i kælderen.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

-

Fraflytningstilstand

-

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

-

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Nej

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI

Vedligeholdelse

Udspecificerede info

MånedligtÅrligtm2
Leje45.224 kr.542.688 kr.1265.01 kr.
Driftsomkostninger10.290,08 kr.123.480,96 kr.287.83 kr.
Acconto6.435 kr.77.220 kr.180.00 kr.
Total61.949,08 kr.743.388,96 kr.1732.84 kr.

Hvordan aflæses det?I bjælke længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær429 m2
Sekundær- m2
Samlet429 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og tertiære m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Vallensbæk Strand

10.580

Årlig indtægtsfordeling i Vallensbæk Strand

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Vallensbæk Strand

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Gammelgårds Allé (Vejlegårdsparken)

Stoppested

224 meter

Supermarked

REMA 1000

Supermarked

445 meter

Motorvej

E 20;E 47 - Køge Bugt Motorvejen

Motorvej

544 meter

S-tog

Vallensbæk St.

S-tog

557 meter

Skole

Egholmskolen

Skole

829 meter

Idrætshal

Søholt-hallen

Idrætshal

857 meter

Fodboldbane

Søholthallen Fodboldbane

Fodboldbane

888 meter

Skov

Tranelunden

Skov

1,5 km

Kyst

Kyst

1,6 km

Ringebæk Sø

Sø

1,6 km

Naturområder

Strandparken

Naturområder

2,4 km

Svømmehal

Ishøj Svømmehal

Svømmehal

2,5 km

Bygningsværker og Bymiljøer

Vejleå Kirke

Bygningsværker og Bymiljøer

2,5 km

Forlystelsesparker

Leos Legeland

Forlystelsesparker

3,4 km

Monumenter

Vildtbanesten

Monumenter

3,4 km

Haver og Parker

Strandengene ved Hundige

Haver og Parker

3,9 km

Regionaltog

Glostrup St.

Regionaltog

4,0 km

Hospital

Rigshospitalet - Glostrup

Hospital

4,7 km

Oldtidsminder og ruiner

Vikingelandsbyen i Albertslund

Oldtidsminder og ruiner

7,9 km

Metro

København Syd St. (Metro)

Metro

8,7 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

9,9 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

16,6 km

Letbane

Bilka (Odense Letbane)

Letbane

126,4 km

Alternative anvendelsesmuligheder