Erhvervslokaler til salg på Ålholmvej 13, 2500 Valby

Samlet areal

157m²

Heraf 0 m²
sekundært areal

Pris

1.912.755 kr

Driftsomkostninger/md

8.419 kr

Afkastprocent

157 m² erhvervslokaler med tilhørende 38 m² depotrum. Lyse lokaler med store vinduespartiér rettet ud mod Aalholmsgade. Indgang direkte fra gaden til butikslokalet der rummer 2 store butiksvinduer mod gaden. Til venstre for butikslokalet findes flere lokaler med åben forbindelse og 4 trin op til resterende lokaler, hvorfra der er nedgang til privat kælderrum. Gode opbevaringsmuligheder i kælderen, der ligeledes rummer toilet og bruser. Depotrummene rummer både tekøkken, personaletoilet og personalrum. Butikslokalet til højre er pt. udlejet til Pizzeria, som muligvis ønsker at forlænge kontrakten med den nye ejer hvis ønskeligt. Lokalerne er velegnet til flere forskellige erhvervsmæssige formål.

Læs mere

Faciliteter

Udspecificerede info

	m²	Total
Pris	157 m²	1.912.755

	m²	Månedligt	Årligt
Driftsomkostninger	53.62	8.419 kr.	101.028 kr.
Skatter og afgifter	-	- kr.	- kr.

Areal
Primær	157 m²
Sekundær	m²
Tertiært	m²
Samlet	157 m²
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og tertiære m2.
Lejefaktor	XX.XX
Afkast	XX.XX