Energimærke

A

2015

Cafe

Vestergårdsvej 50 , 4700 Næstved

Cafe / kaffebar til leje på Vestergårdsvej 50, 4700 Næstved

Samlet areal

194m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

22.633 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

1.956,67 kr

Stoppested

Stoppested

110 meter

Regionaltog

Regionaltog

903 meter

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

54.721

Se detaljeret data

Velkommen til dette indbydende lejemål, beliggende i hjertet af den attraktive og nyopførte Næstved Retail Park, som er placeret tæt på motorvej E47, ringvejene, Næstved Storcenter samt Næstveds midtby. Det moderne center, som fungerer som en udvidelse af Næstved Megacenter og Bilka, breder sig over ca. 20.000 m² dedikeret til detailhandel. Centret er allerede hjemsted for et imponerende udvalg af velkendte butikskæder såsom Elgiganten, Jysk, Ilva, m.m. Samlingen af velkendte butikker, kombineret med den centrale beliggenhed, er med til at skabe en konstant strøm af kunder til området. Lejemålet omfatter i alt 194 m² og er placeret ud til en åben plads, der bl.a. byder på en børnevenlig legeplads, hvilket gør det til et oplagt sted for familier og besøgende at samles om en kop cafe eller lignende undervejs i deres indkøbstur i centret. Lejemålet er ideelt til en café eller et spisested med et stort åbent caféområde. Hertil mulighed for udeservering på den åbne plads. Lejemålet har desuden et køkken efterfulgt af et praktisk baglokale, toiletter samt et rengøringsrum. Indretningen af lokalerne vil blive udarbejdet i samarbejde med udlejeren, og lokalerne fremstår i øjeblikket i en rå tilstand. Det er forventningen, at lejeren selv vil stå for inventar til lokalerne. Hvis lejemålet har fanget din interesse, så kig nærmere på billederne, eller kontakt os i dag for en dialog eller en fremvisning.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Delvist nyistandsat

Fraflytningstilstand

-

Opsigelsesvarsel

-

Uopsigelighed

89 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Nej

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. X % 3.00

Vedligeholdelse

Udspecificerede info

MånedligtÅrligtm2
Leje22.633 kr.271.596 kr.116.66
Driftsomkostninger1.956,67 kr.23.480,04 kr.10.09
Acconto2.000 kr.24.000 kr.10.31
Total26.589,67 kr.319.076,04 kr.137.06

Hvordan aflæses det?I bjælke længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær194 m2
Sekundær m2
Tertiært m2
Samlet194 m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og tertiære m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Næstved

54.721

Årlig indtægtsfordeling i Næstved

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Næstved

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Jupitervej (Køgevej)

Stoppested

110 meter

Supermarked

Bilka

Supermarked

728 meter

Regionaltog

Næstved Nord St.

Regionaltog

903 meter

Idrætshal

Holsted Skole Hal

Idrætshal

1,6 km

Fodboldbane

Holsted Skole Fodboldbaner

Fodboldbane

1,6 km

Skole

Susåskolen afd. Holsted

Skole

1,7 km

Oldtidsminder og ruiner

Vridsløse Kirkeruin

Oldtidsminder og ruiner

1,9 km

Skov

Rådmandshave

Skov

2,6 km

Naturområder

Herlufsholm Pinetum

Naturområder

2,8 km

Monumenter

Mindesmærke for lærer M.A.TH. Kann

Monumenter

2,8 km

Hospital

Næstved Sygehus

Hospital

3,0 km

Haver og Parker

Herlufsholm Park

Haver og Parker

3,3 km

Bygningsværker og Bymiljøer

Apotekergaarden

Bygningsværker og Bymiljøer

3,5 km

Kyst

Kyst

3,9 km

Holmegaards Mose

Sø

4,0 km

Forlystelsesparker

BonBon-Land

Forlystelsesparker

4,2 km

Svømmehal

Næstved Svømmehal

Svømmehal

4,8 km

Zoo'er & dyreparker

ZOOPARK Næstved

Zoo'er & dyreparker

6,0 km

Motorvej

E 47;E 55 - Sydmotorvejen

Motorvej

12,6 km

S-tog

Køge St.

S-tog

33,5 km

Metro

København Syd St. (Metro)

Metro

63,6 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

68,3 km

Letbane

Bilka (Odense Letbane)

Letbane

87,4 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Restaurant