Kontor
Vesterballevej 24 st., 7000 Fredericia
468m2
Heraf 0 m2
sekundært areal
21.520 kr
-
4.289,08 kr
78 meter
472 meter
2,6 km
735 meter
Se detaljeret data
Vesterballevej 24 er en flot og meget velfungerende ejendom lige ved motorvej E20 og nær Fredericia by. Lejemålet, som omfatter stueplan mod syd (dvs. ud tilhovedindgangen, parkeringsplads og flagstængerne), udgør 468 m2, der består af 190 m2 kontorer, toiletter, bad, og tekøkken, samt 278 m2 lager, service eller montage/let produktion. Fra indgangen ved den runde parkeringsplads kommer man ind på trappeområdet og kan gå ind til venstre i receptionen eller lige frem til kontorerne. Lageret/produktionen er indrettet med el-hejseport, samt direkte adgang til toiletter, bad eller kontoret. Ejendommen opvarmes med fjernvarme via alm. radiatorer i kontordelen og loftsvarme/strålevarme i lagerdelen. Der er ventilationsanlæg i kontordelen og nogle enkelte punktudsugninger i lagerdelen. Ejendommen er velegnet for mange virksomheder, der vil bo flot og praktisk, og som har behov for gode parkeringsforhold og let adgang til motorvejsnettet, som f.eks.: • Handelsvirksomheder, herunder også f.eks. en webshop • Virksomheder indenfor håndværk, bogtryk, skilte og autofolie, rengøring, vagt og sikringsudstyr, landinspektør etc. • Elektronikproduktion, anden montage og service, virksomhed indenfor solceller, køleog ventilationsanlæg etc. Ejendommen er omfattet af lokalplan nr. 209A, hvoraf det fremgår, at delområde 1 må anvendes til erhvervsformål i klasse 1-3, såsom kontorvirksomhed, servicevirksomhed, offentlige institutioner, samt virksomheder og institutioner, der beskæftiger sig med miljøforhold.
Læs mere
-
-
6 måneder
72 måneder
Nej
Nej
6 måneder
NPI, min. 2.50
Månedligt | Årligt | m2 | |
---|---|---|---|
Leje | 21.520 kr. | 258.240 kr. | 45.98 |
Driftsomkostninger | 4.289,08 kr. | 51.468,96 kr. | 9.16 |
Acconto | 5.267,42 kr. | 63.209,04 kr. | 11.26 |
Total | 31.076,5 kr. | 372.918 kr. | 66.40 |
Hvordan aflæses det?I bjælke længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).
Areal | |
---|---|
Primær | 468 m2 |
Sekundær | m2 |
Tertiært | m2 |
Samlet | 468 m2 |
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og tertiære m2. | |
Lejefaktor | |
Afkast |
Området er 500x500 meter omkring adressen.
53.812
I 1000 kr.
Angivet i %
Hold musen over eller tryk for at se værdierne
Stoppested
Lyngsoddevej (Fredericia)
78 meter
Motorvej
E 20 - Fynske Motorvej
472 meter
Skole
erritsø fællesskole, afd. højmosen
701 meter
Kyst
735 meter
Bygningsværker og Bymiljøer
Den Gamle Lillebæltsbro
751 meter
Monumenter
Royal Air Force Mindesmærke
985 meter
Naturområder
Snoghøjgaardparken
1,0 km
Supermarked
Løvbjerg
1,2 km
Skov
Batteriplantage
1,6 km
Oldtidsminder og ruiner
En plante og et sagn; Buggesblod
1,9 km
Fodboldbane
Erritsø Fodboldbane
2,1 km
Svømmehal
Erritsø Svømmehal
2,1 km
Idrætshal
Erritsø Idrætscenter
2,1 km
Regionaltog
Middelfart St.
2,6 km
Haver og Parker
Hindsgavl Slotspark
3,1 km
Sø
Erritsø Mose
3,2 km
Hospital
Middelfart Sygehus
3,2 km
Forlystelsesparker
Madsby Legepark
5,2 km
Zoo'er & dyreparker
Skærup Zoo
15,2 km
Lufthavn
Hans Christian Andersen Airport
38,6 km
Letbane
Højstrup Fyn (Odense Letbane)
41,2 km
S-tog
Ølby St.
154,9 km
Metro
København Syd St. (Metro)
176,6 km