Energimærke

Ingen energimærke / Fredet ejendom

Butik

Sværtegade 3 st., 1118 København K

Butik til leje på Sværtegade 3, st., 1118 København K

Samlet areal

120m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

38.500 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

1.860 kr

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

47.444

Flest i alderen

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

44.635

Se detaljeret data

Over porten står der I. G. Schwartz & Søn A/S, som blev grundlagt i 1801 og som i mange år havde sin kunstdrejervirksomhed her i ejendommen. Denne smukke, fredede bygning har siden hen været anvendt af flere virksomheder, og i dag er der kontor fra 1. sal og op, samt en meget populær take away forretning med luksus pitabrød i underetagen. Indgang til butikken sker via porten og straks til venstre op ad trappen, gennem den brede dør og ind i lokalet. Den flotte port til ejendommen er et fælles adgangs-område, men området er stort, og lukket inde bag glasdøre, så lejer af butikken må gerne anvende en del af port-området til udstilling af sine varer m.m. iht. nærmere aftale med udlejer. Lejemålet overtages nymalet og med nybehandlet gulv. Det fredede træværk røres ikke. Butikkens inventar er fredet og skal derfor anvendes i en optimal sammenhæng med lejers koncept. F.eks. en vinbar eller en kaffebar, men også take away med koldt køkken, som gerne vil skabe et hyggeligt miljø i ældre omgivelser, men med et moderne pift i form af egne produkter, belysning og inventar i øvrigt, vil kunne skabe en unik stemning til glæde for sine kunder. Butikken er også særdeles velegnet til chokolade, kaffe og te, desserter, tøj og sko, genbrug, smykker og accessories, briller og solbriller, lingeri, kosmetik, kunsthåndværk, hatte, helsekost, frisør, negleklinik og kosmetolog, men også andet, som vil glæde gadens mange faste kunder og turister. NB! Det er muligt tillige at leje 159 m2 kontor på 1. sal lige ovenover butikken, hvis du har brug for butik og kontor på samme adresse.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Delvist nyistandsat

Fraflytningstilstand

-

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

12 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Ja

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

2.50

Vedligeholdelse

Udspecificerede info

MånedligtÅrligtm2
Leje38.500 kr.462.000 kr.320.83
Driftsomkostninger1.860 kr.22.320 kr.15.50
Acconto2.130 kr.25.560 kr.17.75
Total42.490 kr.509.880 kr.354.08

Hvordan aflæses det?I bjælke længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær120 m2
Sekundær m2
Samlet120 m2
Grundareal m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og tertiære m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i København K

44.635

Årlig indtægtsfordeling i København K

I 1000 kr.

Aldersfordeling i København K

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Bygningsværker og Bymiljøer

Kronprinsensgade

Bygningsværker og Bymiljøer

106 meter

Supermarked

Føtex

Supermarked

157 meter

Forlystelsesparker

The Mystic Exploratorie

Forlystelsesparker

240 meter

Monumenter

Storkespringvandet

Monumenter

257 meter

Stoppested

Kongens Nytorv St. (Metro)

Stoppested

368 meter

Metro

Gammel Strand St. (Metro)

Metro

373 meter

Kyst

Kyst

385 meter

Skole

Den Kongelige Ballets Læseskole

Skole

447 meter

Haver og Parker

Kongens Have

Haver og Parker

459 meter

S-tog

Nørreport St.

S-tog

603 meter

Regionaltog

Nørreport St.

Regionaltog

603 meter

Oldtidsminder og ruiner

Hjortspringbåden

Oldtidsminder og ruiner

816 meter

Sø

1,1 km

Idrætshal

Hal C

Idrætshal

1,5 km

Svømmehal

Vandkulturhuset DGI Byen

Svømmehal

1,7 km

Hospital

Rigshospitalet

Hospital

1,9 km

Fodboldbane

Kløvermarken Idrætsanlæg

Fodboldbane

2,3 km

Naturområder

Kaptajn Nalle

Naturområder

2,9 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

3,7 km

Motorvej

19

Motorvej

3,9 km

Skov

Charlottenlund

Skov

7,1 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

7,2 km

Letbane

Bilka (Odense Letbane)

Letbane

139,7 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Cafe