Energimærke

Ingen energimærke / Fredet ejendom

Butik

Strandvejen 153 , 2900 Hellerup

Flot Butik til leje på Strandvejen 153 , 2900 Hellerup

Samlet areal

185m2

Heraf 55 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

42.021 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

3.931,25 kr

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

6.015

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

24.895

Facilitet

Facilitet

Udstillingsvinduer

Se detaljeret data

Beliggenheden på Strandvejen 153 er absolut førsteklasses, da det er placeret i det attraktive del af Strandvejen i Hellerup med et varieret udvalg af fine butikker, Coffee shops og madkoncepter. Denne placering giver dig en enestående mulighed for at udvide din kundebase og skabe en blomstrende forretning. Med den idylliske og eksklusive atmosfære, tiltrækker Hellerup også en bred vifte af kunder, der leder efter unikke produkter og førsteklasses oplevelser. Denne ende af Strandvejen har oplevet en positiv udvikling de seneste år, hvor nye, stærke koncepter har valgt at placere sig. Blandt andet har OTTO PIZZA og WEDOGREENS etableret sig her inden for det sidste år, hvilket understreger områdets attraktivitet og potentiale. For kundernes bekvemmelighed har dette erhvervslejemål den fordel, at det giver mulighed for parkering lige foran butikken. Dette gør det nemt for kunderne at besøge din butik uden besvær, hvilket øger tilgængeligheden og sandsynligheden for gentagne besøg. Uanset om du har en eksisterende detailbutik, eller du ønsker at udvide og starte en ny forretning, er dette erhvervslejemål det oplagte valg. Placeringen, størrelsen og muligheden for at tiltrække kunder fra forskellige brancher giver dig en enestående mulighed for at skabe en blomstrende forretning, der trives i den attraktive Hellerup-kvarter. Info på lejemål Bruttoareal: ca. 185 m2 - fordelt med ca. 130 m2 butiksareal og ca. 55 m2 kælder/lagerareal Husleje pr mdr.: 42.021 kr. + moms, svarende til 2.718,30 kr. + moms pr m2 Drift (aconto) pr. Mdr.: 3.942 kr. + moms, svarende til 255,00 kr. + moms pr m2 Varme (aconto) pr. Mdr.: 1.709 kr. + moms, svarende til 110,57 kr. + moms pr m2 Overtagelse: ca. 1/12 2024 eller efter nærmere aftale. Uopsigelighed for lejer: 3 år fra overtagelse Opsigelse: 6 mdr. skriftlig varsel Depositum: svarende til 6 mdr. husleje Årlig regulering: Lejen reguleres hvert år med den procentvise stigning i nettoprisindekset, dog min. 3%. Kontakt mig gerne så vi sammen kan planlægge en besigtigelse af dette fantastiske erhvervslejemål. Vi ser frem til at hjælpe dig med at realisere dine forretningsmæssige ambitioner i dette vidunderlige lokale!

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Nyistandsat

Fraflytningstilstand

Nyistandsat

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

36 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Ja

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00

Vedligeholdelse

Udspecificerede info

MånedligtÅrligtm2
Leje42.021 kr.504.252 kr.227.14
Driftsomkostninger3.931,25 kr.47.175 kr.21.25
Acconto- kr.- kr.-
Total45.952,25 kr.551.427 kr.248.39

Hvordan aflæses det?I bjælke længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær130 m2
Sekundær55 m2
Tertiært m2
Samlet185 m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og tertiære m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Hellerup

24.895

Årlig indtægtsfordeling i Hellerup

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Hellerup

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Strandvejen (Hellerupvej)

Stoppested

85 meter

Skole

bernadotteskolen

Skole

200 meter

Supermarked

SuperBrugsen

Supermarked

219 meter

Kyst

Kyst

348 meter

S-tog

Hellerup St.

S-tog

518 meter

Regionaltog

Hellerup St.

Regionaltog

518 meter

Forlystelsesparker

Experimentarium

Forlystelsesparker

567 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Hellerup

Bygningsværker og Bymiljøer

655 meter

Haver og Parker

Mindelunden i Ryvangen

Haver og Parker

690 meter

Fodboldbane

Hellerup Skoles Fodboldbane

Fodboldbane

885 meter

Idrætshal

Maglegårds-hallen

Idrætshal

1,6 km

Skov

Charlottenlund

Skov

1,6 km

Emdrup Sø

Sø

1,6 km

Motorvej

19 - Helsingørmotorvejen

Motorvej

1,9 km

Hospital

Gentofte Hospital

Hospital

2,0 km

Svømmehal

Kildeskovshallen Svømmehal

Svømmehal

2,4 km

Metro

Poul Henningsens Plads St. (Metro)

Metro

2,4 km

Naturområder

Kaptajn Nalle

Naturområder

2,9 km

Monumenter

Carl Nielsen statuen

Monumenter

4,6 km

Oldtidsminder og ruiner

Hjortspringbåden

Oldtidsminder og ruiner

6,3 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

7,4 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

12,2 km

Letbane

Trustrup (Letbane)

Letbane

132,0 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Klinik