Energimærke

ingen energimærke / fredet ejendom

Kontor

Roskildevej 185A st. th., 2500 Valby

Velbeliggende hjørnelejemål med stor synlighed og markedsføringsværdi

Samlet areal

163m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

18.408 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Indbydende og højloftede lokaler med et samlet areal på 163 m² - eventuel mulighed for momsfritagelse Særdeles velbeliggende lejemål på Roskildevej. Lejemålet er velegnet som butik/ klinik / kontor med en stor vindues facade mod Roskildevej, hvor der dagligt passere med mere end 35.000 biler og 6.000 cykler. Gode parkeringsmuligheder foran ejendommen, samt 100 meter fra bus og kun 500 meter til Ålholm S-togstation. Lejemålet har et samlet areal på 163 m² fordelt med 103 m² i stueplan og 60 m² kælder. Lejemålet er i dag indrettet til spa/massage og indeholder stort butikslokale i forbindelse med behandlerrum/ kontor. Herfra trappe til forskudt plan med stort behandlerrum/ kontor mod Roskildevej, toilet samt 2 mindre rum, som nemt kan sammenlægges til køkken eller ekstra kontor/behandlerrum. Fra Det store butikslokale er der via trappe, nedgang til tør lys kælder med flere gode rum og god plads til opbevaring, samt udgang til fælles gårdanlæg. I kælderen er der desuden ca. 40-50 m² yderligere lavloftet kælder med ca. 1,3 meter til loftet (ikke medtaget i de 163 m²). Denne del er ikke en del af det lejebærende areal og der betales ikke leje for denne del, men det er velegnet til opbevaring. Et virkelig godt og velbeliggende lejemål med brede anvendelsesmuligheder.

Læs mere

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

-

Fraflytningstilstand

-

Opsigelsesvarsel

-

Uopsigelighed

-

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Nej

Depositum

-

Lejeregulering

null

Vedligeholdelse

Udspecificerede info

MånedligtÅrligtm2
Leje18.408 kr.220.896 kr.112.93
Driftsomkostninger- kr.- kr.-
Acconto- kr.- kr.-
Total18.408 kr.220.896 kr.112.93

Hvordan aflæses det?I bjælke længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær163 m2
Sekundær m2
Tertiært m2
Samlet163 m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og tertiære m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Valby

65.542

Årlig indtægtsfordeling i Valby

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Valby

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Supermarked

Lidl

Supermarked

56 meter

Stoppested

Peter Bangs Vej (Roskildevej)

Stoppested

116 meter

Damhus Sø

Sø

225 meter

Fodboldbane

Engdraget Boldbaner

Fodboldbane

351 meter

S-tog

Ålholm St.

S-tog

507 meter

Skole

hanssted skole

Skole

651 meter

Idrætshal

KB-hallen

Idrætshal

825 meter

Metro

Vanløse St. (Metro)

Metro

1,7 km

Regionaltog

Valby St.

Regionaltog

2,1 km

Motorvej

21 - Holbækmotorvejen

Motorvej

2,2 km

Bygningsværker og Bymiljøer

Valby

Bygningsværker og Bymiljøer

2,3 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

2,4 km

Svømmehal

Vestbad

Svømmehal

2,5 km

Haver og Parker

Frederiksberg Slot

Haver og Parker

2,5 km

Skov

Bakkeskoven

Skov

2,6 km

Hospital

Frederiksberg Hospital

Hospital

2,8 km

Naturområder

Planetstien i Hvidovre

Naturområder

3,7 km

Kyst

Kyst

3,7 km

Monumenter

Frihedsstøtten

Monumenter

5,0 km

Forlystelsesparker

Tivoli

Forlystelsesparker

5,1 km

Oldtidsminder og ruiner

Hindsgavl Dolken - et danefæ

Oldtidsminder og ruiner

5,6 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

11,4 km

Letbane

Trustrup (Letbane)

Letbane

130,9 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Butik
Klinik