Kontor/Lager til salg på Harrestrupvang 9A, kl., 2500 Valby

God investeringsmulighed i centralt beliggende erhvervsejerlejlighed i Valby til salg. Erhvervsejerlejligheden er placeret i en høj kælder med fem store vinduer og en dør med glasparti, hvilket sikrer et godt lysindfald og en behagelig arbejdsatmosfære. Lejligheden fremstår lys og imødekommende med hvidmalede vægge og lofter, og er udstyret med radiatorer opvarmet med fjernvarme. Enheden har også strøm, vand og eget toilet samt en privat indgang direkte fra gaden. Med denne erhvervsejerlejlighed får du en alsidig og fleksibel arbejdsplads, som kan anvendes til kontor, handel eller lager. De mange anvendelsesmuligheder gør det nemt at tilpasse lejligheden til netop dine behov og ønsker. Placeringen i Valby sikrer kort afstand til det meste af København, hvilket gør det let for dig og dine kunder at komme til og fra ejendommen. Derudover er der gode parkeringsmuligheder lige foran døren, hvilket er en sjælden luksus i byen. Der gøres opmærksom på, at erhvervsejerlejligheden pt. har status i BBR som enhed til kontor, handel og lager (anvendelseskode: 329). Denne kan på baggrund af en byggeansøgning til Københavns Kommune ændres, hvormed dækningsafgiften bortfalder, og afkastet som direkte effekt heraf vil stige betragteligt. Grib chancen for at eje denne unikke erhvervsejerlejlighed i Valby og realiser dine erhvervsdrømme. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplevselv de mange fordele ved denne attraktive erhvervsejendom. Afkast 6,66%

Læs mere