Investering til salg på Buegade 1A , 6500 Vojens

Afkast 9,90% Buegade 1A, Nustrup, 6500 Vojens Ombygget Erhvervsejendom med 8 lejligheder i Nustrup DK-Estate Erhvervsmægler kan nu tilbyde ejendommen Buegade 1A, Nustrup, 6500 Vojens. Ejendommen er ombygget fra Købmandsgård til lejligheder i 1991-1992, og har et samlet boligareal på 485 m2, og består af 8 lejligheder. Lejlighederne er pæne, og løbende moderniseret i forbindelse med genudlejning. Fem af ejendommens otte lejligheder er nyrenoveret. Lejlighederne er i varierende størrelser imellem 42-81 m2, hvortil 2 af lejlighederne har tilhørende hems. Yderligere har 4 lejligheder egne terrasser. Ejendommen opvarmes med elvarme og ejer har i 2022, installeret særskilte varmepumper til alle lejlighederne. Heraf har 2 plans lejlighederne, fået 2 indedele til effektivt fordeling af varmen. Lejlighederne i ejendommen har også tilknyttet egen aflåst garager samt depotrum med el. Yderligere er der også fælles vaskeri i kælderen. Ejendommen fremstår vedligeholdt, og har det seneste år gennemgået en større renovering. Her blev bl.a. alle ejendommens, facade, udhæng og depotrum samt garager malet. Ejendommene er i dag fuldt udlejet, og ejer har igennem 2 år ikke oplevet uønsket tomgang i ejendommen. Lejerne betaler A/C vand efter særskilte målere, og afregner el direkte til el-selskabet. Lejemålsdata i ejendommen: 1A - 61 m2: 2 værelser, badeværelse og køkken - Renoveret med maling og nyt gulv i 2023. 1B - 72 m2: 2 værelser, badeværelse og køkken - God lejereserve forventes ved genudlejning 1C - 51 m2: 2 værelser, badeværelse og køkken - Renoveret med maling og nyt gulv i 2022. 1D - 48 m2: 2 værelser, hems, badeværelse og køkken - Renoveret med maling og nyt gulv i 2021. 1E - 62 m2: 2 værelser, badeværelse og køkken - Renoveret med maling og nyt gulv i 2023. 1F - 42 m2: 2 værelser, hems, badeværelse og køkken - Renoveret med maling og nyt gulv samt køkken i 2022. 1G - 2.plan 81 m2: 3 værelser, badeværelse samt køkken - God lejereserve forventes ved genudlejning. 1H - 68 m2: 3 værelser, badeværelse samt køkken - God lejereserve forventes ved genudlejning.

Læs mere